• Verkocht onder voorbehoud

Lindengouw 28 1351 LB Almere De Gouwen

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 226 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Let op: bieden vanaf € 385.000,- k.k.

In de wijk de Gouwen bieden wij je deze leuk gelegen EENGEZINSWONING met parkeerplaats op eigen terrein met CARPORT aan. De woning is zonnig gelegen en grenst aan een kindvriendelijk hofje. Het gezellige centrum van Haven is op een paar minuten fietsen, evenals het Weerwater, de jachthaven en het surfstrand. De woonwijk ligt nabij het "Begin- en Vogelbos" en ligt zeer gunstig ten opzichte van de rijkswegen A6 en A1, openbaar vervoer en het centrum van Almere Haven.

Indeling

Begane grond:
Entree met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een raampartij en toegang naar de achtertuin. De keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, magnetron, koelkast, vriezer en oven. De vloer op de begane grond is voorzien van fraaie lichte plavuizen met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots, douche, designradiator, wastafelmeubel met twee wastafels en een 2e toilet. De badkamer is volledig betegeld en voor natuurlijk licht is er een raam in de gevel.

2e Verdieping:
De zolder is zeer ruim en heeft maar liefst 6 dakramen. De indeling is als volgt:
Overloop met o.a. wasmachine en droger aansluiting en cv-ketel (Remeha Avanta CW5 uit 2012). Zeer grote 4e slaapkamer en een aparte bergruimte. Vlizotrap met toegang tot bergruimte bevindt zich op de overloop.

Tuin:
Achtertuin gelegen op het zuidoosten, grenzend aan een groen hofje. De tuin is geheel bestraat en heeft een fraaie overkapping aan het huis. In de bestrate voortuin vind je een carport en een stenen berging.

Bijzonderheden:
- Centraal gelegen
- kunststof kozijnen
- 4 ruime slaapkamers
- carport
- zonnige tuin op het zuiden
- fraaie overkapping aan het huis
- mandelig gebied achter de woning (1/11 deel).

Voldoet deze woning aan uw wensen en zou u de woning graag met eigen ogen willen bekijken? Maak dan geheel vrijblijvend een afspraak voor bezichtiging met één van de makelaars van Semeijn Makelaardij!

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Startingrpice € 385.000, k.k.

In the De Gouwen district we offer you this nicely located SINGLE-FAMILY HOUSE with parking space on site with CARPORT. The house is in a sunny location and borders a child-friendly courtyard. The cozy center of Haven is a few minutes by bike, as well as the Weerwater, the marina and the surfing beach. The residential area is located near the "Begin- en Vogelbos" and is very convenient for the A6 and A1, public transport and the center of Almere Haven.

Layout

Ground floor:
Entrance with toilet, meter cupboard and access to the living room. The living room is garden-oriented and equipped with windows and access to the backyard. The kitchen is located at the front and is equipped with a 4-burner gas hob, dishwasher, microwave, refrigerator, freezer and oven. The floor on the ground floor has beautiful light tiles with underfloor heating.

1st floor:
Landing, 3 bedrooms and a bathroom. The bathroom has a suspended ceiling with recessed spotlights, shower, design radiator, washbasin furniture with two washbasins and a 2nd toilet. The bathroom is fully tiled and there is a window in the facade for natural light.

2nd Floor:
The attic is very spacious and has no less than 6 skylights. The format is as follows:
Landing with washing machine and dryer connections and central heating boiler (Remeha Avanta CW5 from 2012). Very large 4th bedroom and separate storage room. A loft ladder with access to storage space is located on the landing.

Garden:
Backyard located on the southeast, adjacent to a green courtyard. The garden is completely paved and has a beautiful roof over the house. In the paved front garden you will find a carport and a stone shed.

Particularities:
- Centrally situated
- plastic frames
- 4 spacious bedrooms
- carport
- sunny south-facing garden
- beautiful roof on the house
- mandelig area behind the house (1/11 part).

Does this house meet your needs and would you like to see the house with your own eyes? Then make an appointment for a viewing without obligation with one of the brokers of Semeijn Makelaardij!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.962
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE G 1360
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALMERE G 1363
Oppervlakte
66 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lindengouw 28

€ 385.000 k.k.