Leonard Roggeveenstraat 18 1321 JJ Almere Literatuurwijk

Onder de rook van Amsterdam ligt in de Literatuurwijk van Almere dit verrassend ruime huis met een speelse indeling. In de wijk zijn veel voorzieningen zoals een basis en middelbare school, een supermarkt en meerdere ov-gelegenheden. Dit alles op loopafstand! Door de indeling en locatie van de woning kan je wonen en werken perfect combineren.

De aangeboden prijs is een zogenaamde bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

Deze geschakelde gezinswoning heeft vrij uitzicht aan de voorzijde op de stadsgracht en heeft een inpandige garage met een eigen oprit. De woning is voorzien van een open keuken met een ruime woonkamer. Op de eerste verdieping zijn er vijf slaapkamers met een riante badkamer. Meerdere slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De tuin is door zijn grootte en ligging op het zuidoosten de perfecte plek om te eten, borrelen en te ontspannen. Door de stadsverwarming, 8 zonnepanelen en volledige isolatie is dit huis bijzonder energiezuinig, niet onbelangrijk in de huidige tijd. Kortom, een ruime en duurzame woning op een riante kavel met een geweldige ligging met 20 autominuten afstand van Amsterdam.

Begane grond:
riant entree, modern toilet, toegang tot de garage en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming, een uitbouw met grote raampartijen en schuifpui. In de open keuken zijn de inductiekookplaat (2020) en vaatwasser (2021) recent vervangen. De tuin is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de garage te bereiken en biedt mogelijkheden voor verschillende zitgedeeltes.

Eerste verdieping:
ruime overloop, drie slaapkamers waarvan twee voorzien van een vaste kastenwand en één van airconditioning. Badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. De wasruimte is voorzien van wasmachine aansluiting, bergruimte en de mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
twee ruime kamers, beide voorzien van airconditioning. Deze kamers kunnen als slaapkamer maar ook als thuiswerkplek of hobbyruimte ingericht worden.

Bijzonderheden:
- vrij uitzicht aan de voorzijde;
- zonnige tuin op het zuidoosten;
- zeer energiezuinig, stadsverwarming en 8 zonnepanelen;
- centrale ligging: gunstig gelegen t.o.v. Almere Stad, A6 richting Amsterdam, openbaar
vervoer, supermarkt en (internationale) scholen.

Ook zijn er art-impressies aanwezig voor de woonkamer, keuken en badkamer. Dit geeft een beter beeld over de mogelijkheden van de woning.

Voor een bezichtiging van deze woning kunt u contact opnemen met Kleis Kooistra MScRE, Register Makelaar Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.