• Verkocht onder voorbehoud

Anzarstraat 12 1363 RK Almere Homeruskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 284 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Op een mooie en rustige locatie aan de rand van Almere-Poort gelegen VRIJSTAANDE NOTARISWONING met een tot in de puntjes verzorgde afwerking. Parkeren op eigen terrein en een fraai aangelegde tuin om heerlijk in te vertoeven. Deze woning heeft een vrije ligging aan de voorzijde aan een groot plantsoen, ideaal voor de kinderen om te spelen. Vanuit de straat loop je zo het bos in om te wandelen of sporten. Totaal 5 slaapkamers en een woonoppervlakte van 149 m².

Deze prachtige woning kenmerkt zich door de sublieme afwerking. Bij het bouwen van de woning is gebruikt gemaakt van hoogwaardige en mooie materialen: traditionele dakranden, zinken hemelwaterafvoeren, kraaidelen, rollagen in het metselwerk etc. Kortom, over veel details is nagedacht.

De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs (starting price). Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

Almere Poort is een ideale locatie en een levendig stadsdeel aan de rand van Almere, op een steenworp van Amsterdam en het Gooi. De autosnelweg A6 richting steden zoals Amsterdam en Utrecht is zeer snel te bereiken. De diverse winkels in Almere Poort waaronder supermarkt, koffiebar, diverse eettentjes en de zaterdagmarkt zijn zelfs op loopafstand.

Deze woning ligt ook op geringe afstand van de jachthaven in het 'DUIN' gebied. Dit gebied wordt de komende jaren verder ontwikkeld tot een gezellige haven met een eigen boulevard en het nieuw aan te leggen Meerstrand en bijbehorende voorzieningen. De waterliefhebber kan hier een eigen bootje aanleggen, volgens de laatste informatie (22 juni 2021) zijn er nog diverse ligplaatsen beschikbaar. Vanuit de woning zijn ook vele andere voorzieningen snel te bereiken, denk hierbij aan: scholen, gezondheidscentrum, het strand en het bos. Uiteraard biedt het centrum van Almere Stad met zijn vele winkels en restaurants ook veel vertier.

Op 5 minuten rijden van de diverse uitvalswegen naar 't Gooi, Amsterdam en Lelystad. Loopafstand van het station Almere-Poort.

Enkele kenmerken van deze woning zijn de vele raampartijen en de prettige lichtinval. Dit ervaart u op alle verdiepingen.

Via de ruime entree met hoge vide komt u in de woonkamer met dubbele openslaande deuren naar het terras. De tuingerichte woonkamer heeft een binnenmaat van 6.29 m. De woon/eetkeuken, waar ruimte genoeg is voor het plaatsen van de eettafel, is voorzien van een complete keuken met alle apparatuur. Ook hier vele raampartijen tot aan de grond.

De eerste verdieping heeft een ruime overloop met toegang tot de 3 in grootte variërende slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot 12 m², 13 m² en 18 m². Ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning. Complete badkamer met vloerverwarming, ruime inloopdouche, vrijhangend closet, wastafelmeubel en betegeling tot aan het plafond. Plafond is afgewerkt met spotjes.

Tweede verdieping met ruime overloop, 2 kamers en een aparte wasruimte.

Indeling:

Begane grond: ruime hal met vide, toilet, woonkamer, woon/eetkeuken.

- Begane grond voorzien van een parketvloer met vloerverwarming
- Hal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming
- Toilet voorzien van vrij-hangend closet, betegeling tot aan het plafond
- Wanden afgewerkt met spachtelputz
- Woonkamer met dubbele openslaande deuren
- Complete keuken voorzien van alle apparatuur zoals inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, magnetron, oven, vaatwasser, quooker, grote koelkast en vriezer
- Luxe paneel binnendeuren met houten kozijnen

Eerste verdieping: overloop met drie kamers en een badkamer.

- Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer
- Wanden afgewerkt met spachtelputz
- Houten kozijnen met paneeldeuren
- Complete luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, vrij-hangend closet, designradiator, vloerverwarming, betegeling tot aan het plafond

Tweede verdieping: overloop met twee kamers en een aparte wasruimte.

- Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer
- Houten kozijnen met paneeldeuren

Algemeen:
- Dichtbij campus Internationale School
- Parkeren op eigen terrein naast de woning
- Nieuwe en moderne woonomgeving;
- Optimaal bereikbaar met de auto als bus en trein
- Loopafstand van de divers voorzieningen

Nieuwsgierig geworden? Wij laten graag de woning van binnen zien.

Informatie en/of bezichtigen:
• Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven;

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.664
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
284 m²
Inhoud
621 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ALMERE W 2642
Kadastrale kaart
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
120 m² (10 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Anzarstraat 12

€ 695.000 k.k.