Marszeil 5 1319 EH Almere Noorderplassen

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website. English text below!

Op een rustige plek in de waterrijke Noorderplassen staat deze vrijstaande villa aan Marszeil 5 te wachten op nieuwe bewoners.

De woning is onder architectuur gebouwd en kent een hoogwaardige afwerking. De begane grond bestaat uit een lichtovergoten woonkamer, moderne open keuken, twee werkkamers, twee garages en een prachtige zonovergoten tuin op het zuiden met een zwembad. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan één met een heerlijk dakterras, en twee luxe badkamers.

Zegt u straks volmondig ‘ja’ op deze luxe woning?

Indeling

Begane grond
Eenmaal de auto geparkeerd op de eigen oprit komt u binnen via de entree. Op zijn beurt geeft de royale hal toegang tot de woonkamer, werkkamers, twee inpandige garages, gastentoilet, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De gehele woning is afgewerkt met een Senso gietvloer inclusief vloerverwarming en strak stucwerk op zowel de wanden als op de plafonds.

Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct de ruimtelijke opzet. De woonkamer heeft een open indeling en beschikt over hoge ramen vanaf de grond tot aan het plafond. Hierdoor valt het daglicht rijkelijk naar binnen en heeft u goed zicht op de prachtige tuin. Rondom de sfeervolle open haard heeft u alle ruimte voor een comfortabele zithoek. Daarnaast zorgen de twee openslaande deuren voor een naadloze verbinding naar het buitenleven.

De open keuken van Siematic maakt deel uit van de woonkamer. Er is gekozen voor een luxe en strakke afwerking met diverse materialen waaronder een natuursteen werkblad. De opstelling bestaat uit een rechte wandopstelling, kookeiland en een hoge kastenwand. Uiteraard is er nagedacht over de nodige kookcomfort, zo is de keuken ingericht met een inductie kookplaat, kookeiland met afzuigsysteem, Quooker, twee combi-ovens en een vaatwasser. 

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier bevinden zich een grote kastenwand, witgoedaansluiting en zowel een deur naar buiten als naar de garage, van waaruit vervolgens de entree weer bereikbaar is.  

Daarnaast beschikt de begane grond over twee aparte werkkamers. Ideaal als u vanuit huis werkt of wellicht een idee om een kamer in te richten als speelkamer voor eventuele (klein)kinderen. 

Eerste verdieping
Via de hardhouten designtrap in de hal bereikt u de eerste verdieping. De indeling bestaat uit drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet, twee walk-in-closets, een balkon aan de voorzijde en een terras aan de achterzijde. Alle vertrekken zijn afgewerkt met een Senso gietvloer inclusief vloerverwarming en strakke wand- en plafondafwerking.

De masterbedroom aan de achterzijde (voormalig twee slaapkamers) beschikt over een ensuite badkamer met een vrijstaand ligbad, inloopdouche en meubel met twee waskommen. Daarnaast een aparte toiletruimte, een eigen walk-in-closet en heeft deze kamer openslaande deuren naar een terras. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers beide met een Frans balkon. Deze kamers delen een tweede badkamer ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet en een tweede walk-in-closet. 

Buitenruimte
Achter de woning ligt een onder architectuur aangelegde tuin met zuidelijke ligging. De strakke tuin is recent nieuw aangelegd met een combinatie van vlonders, bestrating, veel groen en sfeervolle verlichting. In het midden van de tuin een terras met een buitenhaard, aan de zijkant van de woning een overdekt terras met heater en inbouwverlichting en aan de andere tuinzijde een zwembad (zogenaamde plunge pool) met een zonneterras. Kortom, alle ingrediënten om te genieten van het buitenleven.

Aan de voorzijde van de woning bieden dubbele houten deuren toegang tot beide garages. De ruimtes zijn eveneens keurig afgewerkt inclusief vloerverwarming. In één garage is een praktische kastenwand met veel bergruimte geplaatst. In de andere garage is de meterkast met de Domotica installatie gesitueerd.

Bijzonderheden
- De woning is hoogwaardig afgewerkt met paneeldeuren, hoge plinten en houten kozijnen;
- De hardhouten designtrap beschikt over verlichting in de muur;
- De buitenkozijnen zijn van kunststof met triple glas;
- Het terras in de tuin is onderheid;
- Geïntegreerde elektrische zonneschermen;
- De tuin is onder architectuur aangelegd;
- Energielabel A.

Woonomgeving
De woning is gelegen in Almere Stad Noorderplassen. Het is een zeer rustige en ruim opgezette wijk, omringd door groen en water. De wijk beschikt over een supermarkt, gezondheidscentrum, scholen en kinderopvang en heeft een goede verbinding met de Hoge Ring en A6.  Het centrum van Almere is snel bereikbaar met zowel auto als bus.  De wijk grenst aan natuurgebied Pampushout, een fijne plek om te recreëren.  

English text

Would you like to schedule a viewing directly online? Go to our website.

In a quiet spot in the water-rich Noorderplassen, this detached villa at Marszeil 5 is waiting for new residents.

The house was built under architecture and has a high-quality finish. The ground floor consists of a light-flooded living room, modern open kitchen, two offices, two garages and a beautiful sun-drenched south-facing garden with a swimming pool. On the first floor are three spacious bedrooms, one of which has a lovely roof terrace, and two luxurious bathrooms.

Are you going to say a resounding 'yes' to this luxury home?

Layout

Ground floor
Once the car has been parked in the private driveway, you enter through the entrance. In turn, the spacious hall gives access to the living room, offices, two indoor garages, guest toilet, cloakroom and the staircase to the first floor.

The entire house is finished with a Senso cast floor including underfloor heating and sleek stucco on both the walls and the ceilings.

Upon entering the living room you immediately experience the spatial layout. The living room has an open layout and has high windows from the floor to the ceiling. As a result, daylight enters abundantly and you have a good view of the beautiful garden. You have plenty of space for a comfortable sitting area around the attractive fireplace. In addition, the two French doors provide a seamless connection to the outdoors.

The open kitchen of Siematic is part of the living room. A luxurious and sleek finish has been chosen with various materials, including a natural stone worktop. The arrangement consists of a straight wall arrangement, a cooking island and a high cupboard wall. Of course, the necessary cooking comfort has been thought of. The kitchen is equipped with an induction hob, cooking island with extractor system, Quooker, two combi ovens and a dishwasher.

From the kitchen you have access to the utility room. Here you will find a large cupboard wall, white goods connection and both a door to the outside and to the garage, from which the entrance is accessible again.

In addition, the ground floor has two separate work rooms. Ideal if you work from home or perhaps an idea to set up a room as a playroom for any (grand) children.

First floor
You reach the first floor via the hardwood design staircase in the hall. The layout consists of three spacious bedrooms, two bathrooms, a separate toilet, two walk-in closets, a balcony at the front and a terrace at the rear. All rooms are finished with a Senso cast floor including underfloor heating and sleek wall and ceiling finishes.

The master bedroom at the rear (formerly two bedrooms) has an ensuite bathroom with a free-standing bath, walk-in shower and furniture with two washbasins. In addition, a separate toilet room, a private walk-in closet and this room has patio doors to a terrace. At the front are two bedrooms, both with a French balcony. These rooms share a second bathroom with a walk-in shower, washbasin and toilet and a second walk-in closet.

Outdoor space
Behind the house is an architect-designed garden with a southern location. The sleek garden has recently been newly landscaped with a combination of decking, paving, lots of greenery and atmospheric lighting. In the middle of the garden a terrace with an outdoor fireplace, on the side of the house a covered terrace with heater and recessed lighting and on the other garden side a swimming pool (so-called plunge pool) with a sun terrace. In short, all the ingredients to enjoy the outdoors.

At the front of the house, double wooden doors provide access to both garages. The rooms are also neatly finished including underfloor heating. A practical cupboard wall with plenty of storage space has been placed in one garage. The meter cupboard with the Domotica installation is located in the other garage.

Particularities
- The house has a high-quality finish with panel doors, high skirting boards and wooden frames;
- The hardwood design staircase has lighting in the wall;
- The outer frames are made of plastic with triple glass;
- The terrace in the garden is piled;
- Integrated electric awnings;
- The garden has been laid out under architecture;
- Energy label A.

Living environment
The house is located in Almere Stad Noorderplassen. It is a very quiet and spacious area, surrounded by greenery and water. The district has a supermarket, health center, schools and childcare and has a good connection with the Hoge Ring and A6. The center of Almere is quickly accessible by both car and bus. The district borders on the Pampushout nature reserve, a nice place for recreation.