Andantestraat 58 1312 TW Almere Muziekwijk noord

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 332 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

- Fantastisch gelegen, half vrijstaande 2-onder-1 kapwoning met garage.
- Ruime berging in de achtertuin welke is v.v. verwarming, water, internet en afvoer. Eventueel te gebruiken
als werkplek.
- Gelegen aan de rand van de Muziekwijk.
- Tuingerichte woonkamer met houtkachel, schuifpui en veel lichtinval.
- Keuken in “landelijke” stijl v.v. diverse inbouwapparatuur.
- 4 slaapkamers, waarvan één met dakterras en één met balkon.
- Moderne badkamer met royale inloopdouche, wastafel in meubel, 2e toilet en lichte betegeling.
- De zolderverdieping is v.v. een royale dakkapel ( 2012) met hardhouten kozijnen.
- Ruime achtertuin (ca. 15 x 13 mtr.) met bestrating, gras en plantenborders.
- Verwarmde garage met mogelijkheid tot realiseren van een werkkamer.
- Woonoppervlakte 141 m2, garage 17m2, berging 16 m2, dakterras/balkon 13 m2.
- Bouwjaar 1994.
- 332 m2 eigen grond.
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Fantastisch gelegen aan de rand van de Muziekwijk. Deze gewilde woonwijk kenmerkt zich door het vele groen en de goede ligging ten opzichte van voorzieningen, scholen, winkels, NS-station, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook de natuurgebieden Pampushout en de Noorderplassen zijn vlakbij gelegen. Aan de voorzijde ligt de woning aan een brede straat met groenstrook. Het bouwjaar van de woning is 1994 en de perceelgrootte is 332 m2.

Begane grond: Via de voortuin, met eigen parkeergelegenheid, bereikt u de entree. In de entree/hal treft u de toegang tot de meterkast, het toilet en de tuingerichte woonkamer.

Woonkamer: De woonkamer is ruim 45 m2 groot en heeft een sfeervolle houtkachel en biedt via de brede schuifpui en de grote raampartijen veel licht en een prachtig zicht op de achtertuin.

Keuken: De half open keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een inbouwkeuken in “Landelijke” stijl. De keuken is uitgevoerd in een L-vormige opstelling en is voorzien van een koelvriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, inductie kookplaat met een afzuigschouw. Door de 2 grote ramen aan de voorzijde ook hier veel daglicht.

Vanuit de keuken bereikt u de ruime, verwarmde en geisoleerde garage, deze is eveneens van buitenaf bereikbaar. Op eenvoudige wijze valt hier een werk/ hobby kamer te realiseren.
De vloer op de begane grond is grotendeels voorzien van tapijt met daaronder parket (woonkamer) en deels v.v. plavuizen (keuken). De wanden zijn afgewerkt met sierpleister.

1e Verdieping: Hier bevindt zich een royale overloop met speelse indeling. U treft hier de toegang tot 2 woningbrede slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is over de gehele breedte van de woning gelegen en heeft een eigen balkon. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen dakterras welke een fraai zicht biedt op de achtertuin.

Badkamer: De badkamer is in 2016 vernieuwd en uitgevoerd met lichte betegeling en voorzien van een royale inloopdouche, 2e toilet en een dubbele wastafel in meubel. Prettig is het raam in de zijgevel, hierdoor kunt u optimaal ventileren en heeft u daglicht.

2e Verdieping: U treft hier een ruime, lichte overloop met opstelplaats voor de wasmachine/ droger en toegang tot 2 slaapkamers. In 2012 is op deze verdieping een acht meter lange dakkapel geplaatst, hierdoor zijn er royale kamers ontstaan. Veel bergruimte treft u achter de knieschotten (over de gehele diepte van de woning).

Tuin: De enorme ruime achtertuin ligt op het noordwesten, door de diepte van ca. 18 mtr. (breedte ca. 13 mtr.) en de diverse terrassen kunt u op zomerse dagen de gehele dag kiezen voor de zon- of schaduwzijde van de tuin. De tuin is verder voorzien van veel groen. De achtertuin is vanuit de woning en buitenom langs de woning te bereiken. Aan de voor- en achterzijde van de woning treft u een buitenkraan en een elektrapunt.

Blokhut: In de achtertuin is een blokhut van 4x4x meter geplaatst. Deze ruimte is voorzien van verwarming, elektra, internet/telefoon, warm en koud water en een afvoer. Een kantoor/praktijkruimte of gastenverblijf valt hier te realiseren.

Oplevering: In geheel overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 569.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.039
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
332 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ALMERE Q 2939
Kadastrale kaart
Oppervlakte
332 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
180 m² (15 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Andantestraat 58

€ 569.500 k.k.