• Verkocht onder voorbehoud

Minnellistraat 9 1325 SZ Almere Filmwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Let op: Betreft een bieden vanaf prijs!

In de filmwijk te Almere stad gelegen een uitstekend onderhouden en instapklare eengezinswoning. Minnellistraat 9 Almere.

Omgeving:

De filmwijk is één van de meest gewilde wijken van Almere. De populariteit heeft het o.a. te danken aan een gunstige ligging ten opzichte van het centrum, goede en snelle bereikbaarheid van de A6 en diverse recreatieve voorzieningen die op loopafstand liggen.

Zo kunt u heerlijk genieten in het Lumièrepark met een heus zandstrand aan prachtige meer “Het Weerwater”. Als uitvalbasis voor sportieve mensen is deze woning ook perfect. Binnen 100 meter fantastische autovrije looppaden, jogging paden rondom het Weerwater.
Tennis liefhebber? Op loopafstand is het Laterna Magikapark gesitueerd met het tennispark.
Natuurliefhebber? Binnen tien minuten bent u op de fiets in het Waterlandsebos en waant u zich in de wereld van Freek Vonk.

Deze woning gelegen in de Minnellistraat 9 in Almere is dus voor alles de perfecte uitvalbasis. Zeker ook als u kinderen heeft. Diverse speelvoorzieningen voor de jeugd, meerdere scholen in de wijk, supermarkt en het openbaar vervoer op loopafstand.

Indeling:

Begane grond: Via de verzorgde voortuin, recent voorzien van gemetselde bloembakken, voorzien van heerlijk geurende lavendel, bereikt u de entree van de woning. Hal, met toegang tot de meterkast met glasvezelaansluiting, toilet, trapopgang naar de verdieping en de deur naar de woonkamer.

Ruime woonkamer

De woonkamer is licht door de grote schuifpui aan de achterzijde en geeft toegang tot de achter gelegen tuin. In de woonkamer ligt een licht eiken vloer en er is meer dan voldoende ruimte voor een zithoek en een grote eettafel.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Deze keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: een koel/vriescombinatie, een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich een kast voor de wasmachine met aansluiting. In totaal zijn er drie mooie slaapkamers waarvan twee met kastenwand. De badkamer is recentelijk vernieuwd helemaal betegeld heeft een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Tuin
Vanuit de woonkamer loop je via de overdekte veranda de tuin in. Een heerlijke plek waardoor je al vroeg en juist ook laat in het jaar kunt genieten. In de tuin staat ook een ruime houten berging en een overdekt gedeelte voor de stalling van bijvoorbeeld een motor. Tuin en berging zijn ook toegankelijk vanuit de achterzijde. De tuin is voorzien van verlichting.

Bijzonderheden:
Kunststofkozijnen
Speciale raambekleding keuken, slaapkamer voorzijde en master bedroom tegen warmte en kou.
Prachtige veranda met een licht doorlatend dak waarvan de zijkanten zijn afgesloten voor extra privacy.

We heten u graag welkom in ons huis voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.045
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE U 3490
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (12,7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Minnellistraat 9

€ 360.000 k.k.