• Verkocht onder voorbehoud

Fien de la Marpad 24 1311 LE Almere Muziekwijk noord

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 178 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan de genoemde prijs is een bieden vanaf-prijs!

Bijzonderheden:
- Leuke poortwoning gelegen in Muziekwijk;
- Doordat het een poortwoning betreft zeer ruim op de 1e en 2e verdieping;
- Beschikt over 5 slaapkamers, mogelijkheid tot meerdere slaapkamers;
- Gelegen in een hofje met speeltoestellen;
- Ideale locatie voor gezinnen;
- Centrale ligging;
- Achtertuin op het noordwesten;
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde;
- Mogelijkheid tot uitbouw begane grond;
- Platte dak van de poortwoning is ideaal geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen;
- Rookmelders in elke verblijfsruimte;
- Op loopafstand van gezondheidscentrum, supermarkt, bushalte, Muzenpark, NS station en winkelcentrum;
- Oplevering kan snel.
- Er is een niet bewoningsclausule van toepassing.

Deze leuke poortwoning is gelegen in de kindvriendelijke Muziekwijk. De woning is centraal gelegen, op korte afstand van de stad, openbaar vervoer en het groen. De woning is gelegen in een autovrij hofje met diverse speeltoestellen, u kunt de kinderen hier heerlijk laten spelen zonder dat er verkeer langskomt. In de omgeving van de woning zijn diverse voorzieningen op loopafstand, zoals gezondheidscentrum De Notekraker (2 min), Plus supermarkt (2 min), bushalte Wim Kanplein (2 min), Muzenpark (2 min), NS station Muziekwijk (12 min), winkelcentrum Muziekwijk (12 min) en diverse basisscholen. Tevens zijn er sportclubs en sportvelden in nabije omgeving. Via de uitvalswegen bent u snel in het Centrum van Almere, de Hogering en de snelwegen A6 en A27 richting Amsterdam, Lelystad of Utrecht. Muziekwijk is op korte afstand van de stranden van Almere Poort, de jachthaven en de bossen Pampushout. Een ideale locatie met veel mogelijkheden!

Indeling:
U komt de woning binnen in de hal met garderobe en trapopgang. In de hal bevindt zich de meterkast met stadsverwarming en een glasvezelaansluiting, de toiletruimte met toilet en fonteintje en een trapkast voor extra opbergruimte. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning met zicht op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een oven. Er is veel kastruimte en u heeft vanuit de keuken uitzicht op het hofje.

1e verdieping;
Via de vaste trap komt u uit op de 1e verdieping met overloop naar de 3 slaapkamers. Aan de achterzijde waren 2 slaapkamers, dit is op het moment 1 slaapkamer met een vaste kast, u kunt dit gemakkelijk terugbrengen. Aan de voorzijde heeft u de 2e slaapkamer en toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet wastafel en handdoekradiator. De badkamer heeft een raam dat open kan en is grotendeels betegeld.
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 4e slaapkamer aan de zijkant (boven "de poort"), deze ruime kamer is opgedeeld en aan de achterzijde heeft u een inloopkast.

2e verdieping:
U neemt de trap naar de 2e verdieping waar u uitkomt op de overloop met een dakraam, u vindt hier de wasmachine-/ en drogeraansluiting en de aansluiting voor de mechanische ventilatie. Aan de rechterzijde heeft u toegang tot de slaapkamer, deze kamer is voorzien van inbouwspotjes en heeft knieschotten aan de voor- en achterzijde.
Aan de linkerzijde heeft u de 5e slaapkamer met toegang tot een extra kamer aan de achterzijde welke op het moment in gebruik is als kastenkamer.

Tuin:
De achtertuin is bestraat en voorzien van groene borders. De tuin is volledig omheind door houten schuttingen en beschikt over een houten berging. De tuin heeft een zonligging op het noordwesten en heeft tegen de achtergevel aan een buitenkraan. Via achterom is de tuin ook te bereiken.

De woning is ontworpen als een zogenaamde poortwoning. Het aangrenzende voetpad is overbouwd met twee verdiepingen die aan nr 24 zijn toebedeeld. Hierdoor heeft u veel extra ruimte op de verdiepingen. De woning is tevens ideaal geschikt voor bijvoorbeeld werk aan huis.

Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE Q 2027
Kadastrale kaart
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Fien de la Marpad 24

€ 345.000 k.k.