• Verkocht onder voorbehoud

Eendrachtstraat 65 1335 TM Almere Oostvaardersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 324 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Zeer royale HOEKwoning met 5 kamers, sfeervolle keuken met kookeiland en complete badkamer, gelegen op fijne locatie in de rustige “Oostvaardersbuurt”. Dit comfortabele gezinshuis biedt verrassend veel ruimte in en om het huis en parkeergelegenheid op eigen grond.

De Oostvaardersbuurt is een centrale, rustige woonwijk met alleen bestemmingsverkeer en is op hele korte afstand gelegen van het Oostrandpark en het schitterende natuurgebied "De Oostvaardersplassen" waar je kunt genieten van een mooie wandeling of fietstocht. Voorzieningen zoals; supermarkt, winkels, scholen en NS treinstation tref je werkelijk op loop- of fietsafstand! En… wil je shoppen, lekker uit eten of een filmpje pikken dan vind je het bruisende stadshart in circa 20 bus/trein minuten. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad bereik je binnen een mum van tijd.

Bouwjaar 2001, woonoppervlak circa 142 m2, perceeloppervlak 324 m2

Indeling begane grond:
- Entree, hal, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken
- Mooie, brede living (maar liefst 5.75 meter) met openslaande deuren naar de veranda en tuin
- Sfeervolle keuken met kookeiland, veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals: afzuigkap, kookplaat, vaatwasser, koelkast,
combi magnetron en aparte oven. Vanuit de keuken kun je via openslaande deuren naar het besloten terras aan de voorzijde
- De gehele begane grondvloer is voorzien van een goed kwaliteit laminaat

Indeling 1e verdieping:
- Grote overloop met trapopgang en vaste kast
- 2 slaapkamers (voorheen 3) waarbij de slaapkamer aan de tuinzijde een zeer riante maatvoering over de gehele breedte van de
woning heeft. Goed te weten dat je deze slaapkamer zeer gemakkelijk kunt opsplitsen in 2 kamers
- Badkamer die in warme tinten is uitgevoerd en is voorzien van douchegelegenheid, dubbele wastafel en toilet

Indeling 2e Verdieping:
- 3e ruime slaapkamer over de gehele breedte van deze verdieping
- Grote voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine/droger en c.v.-combiketel
- Via de voorzolder is een 4e (slaap-/werk)kamer bereikbaar

Tuin:
- Forse voortuin die is opgesplitst in een besloten zonneterras en een oprit die plek biedt voor 2 auto’s. Het terras is ook bereikbaar
vanuit de keuken
- Heerlijke, diepe, zonnige achter- en zijtuin met grote veranda, gazon, groen, berging en achterom. Door het groen biedt de tuin
heel veel privacy!

Bijzonderheden:
- Bieden vanaf prijs 465.000,-- euro k.k.
- Zeer royale hoekwoning met 5 kamers
- Volledig geïsoleerd
- Glasvezel aanwezig
- Energielabel B
- Parkeren op eigen erf
- Centrale, kindvriendelijke locatie
- Vlakbij voorzieningen, natuur en uitvalswegen richting Amsterdam

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.275
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
324 m²
Inhoud
486 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ALMERE B 4965
Kadastrale kaart
Oppervlakte
324 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
160 m² (0,16 meter diep en 0,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Eendrachtstraat 65

€ 465.000 k.k.