Mercuriusstraat 30 1363 ZB Almere Homeruskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 308 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Vrijstaande villa met garage in Almere Poort

Omschrijving

Let op: in het opgegeven woonoppervlakte van 156 m2 is niet de volledige zolder meegerekend. Volgens de meetregels NEN 2580 mag deze ruimte niet volledig meegeteld worden, ondanks dat het een volledig bruikbare ruimte is. Met zolder, gemeten van knieschot tot knieschot (ca. 1 meter hoogte) is de oppervlakte dus 178 m2. Ook de garage van 18 m2 is niet meegerekend. 

In het Homeruskwartier te Almere Poort gelegen ruime zeer goed onderhouden MOOIE VRIJSTAANDE VILLA MET GARAGE en luxe afwerkingsniveau, dubbele oprit, tuin rondom en een overkapping. Door de ruime maten, rechte gevels op de eerste verdieping en de ruime dwarskapzolder een ideaal gezinshuis.

De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. De verkoper neemt biedingen boven de genoemde prijs in overweging.

De woning ligt in een mooie woonomgeving. Om de hoek de internationale school, winkels en supermarkt van het Homerusplein, het Homeruspark en iets verder het bos van Pampushout, het Duingebied en de jachthaven en het strand. De hele wijk bestaat uit individueel gebouwde huizen, bijna geen huis is hetzelfde, wat zorgt voor een fraaie en gevarieerde woonwijk. Groot voordeel van Almere Poort is natuurlijk ook de makkelijke bereikbaarheid. Door de ligging in het westen van Almere bent u zo met de auto of met de trein in bijvoorbeeld Amsterdam.

De aangebouwde garage heeft een elektrische deur en is een ruime berging en kan ook dienen als een mooie hobbyruimte. Voor de garage en aan de andere zijde naast de woning zijn er ruime opritten om wel 4 auto’s op eigen grond te parkeren. De tuin ligt rond de woning en is voorzien van grote terrassen en een mooie overkapping.

Indeling:
hal, toilet, ruime L-vormige woonkamer, elektrische sierhaard en openslaande deuren naar de tuin, luxe halfopen keuken (dubbel keukenblok, Siematic met Siemens apparatuur) met ingebouwde infrarood kookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser, helemaal compleet met granieten bladen.

1e verdieping:
lichte overloop, zijraam, 4 slaapkamers, waarvan 2 met airco en rolluiken, complete badkamer met regendouche, groot meubel met dubbele wastafel, 2e toilet en een designradiator.

2e verdieping:
vaste trap naar zolder, grote voorzolder met hobby/werk/bergruimte, 5e slaapkamer, ramen in de kopgevels en nog 2 extra dakramen.

• Gehele woning voorzien van laminaatvloeren;
• Woonkamer glad gestuct plafond met sierrand en ingebouwde verlichting;
• In 2020 zijn 18 zonnepanelen geplaatst, opbrengst in 2021 5.506 KWh;
• Buitenschilderwerk in 2020 uitgevoerd;
• Royaal gezinshuis met een ruime living en onder andere 5 slaapkamers;
• Aangebouwde garage, dubbele oprit;
• Fijne moderne en nieuwe woonwijk met veel voorzieningen en snelle bereikbaarheid.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.968
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
308 m²
Inhoud
574 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ALMERE W 1115
Kadastrale kaart
Oppervlakte
308 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (5 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Mercuriusstraat 30

€ 775.000 k.k.