Geelgorslaan 16 1343 AD Almere Vogelhorst

Uitgelichte kenmerken

  • 186 m² wonen
  • 1.732 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Vrijstaande villa met dubbele garage direct aan het bos

Omschrijving

In de wijk Vogelhorst te Almere Hout op een prachtig hoekperceel van maar liefst 1.732 m2 eigen grond gelegen VRIJSTAANDE VILLA met dubbele garage. Deze woning is de laatste in het straatje en daardoor ligt de prachtige tuin helemaal vrij met veel privacy en een fantastisch uitzicht op het bos. Bij de woning is een groot terras op het zuidwesten.

De woning is van het grote type in de straat, met onder andere een begane grond van 121 m2. De verdieping is vergroot (65 m2) door de plaatsing van een bijna woning brede dakkapel. De losstaande dubbele garage heeft een zolder en kan multifunctioneel gebruikt worden. Natuurlijk als grote berging/garage voor 2 auto’s en bovendien ook als werkruimte, atelier, prakrijk, kangoeroe woning, guesthouse, et cetera. Voor de garage is een lange oprit met veel parkeergelegenheid op eigen grond.

De wijk heeft veel rust te bieden. Mooie lanen leiden naar de villa’s. De grote kavels en het vele groen geven veel ruimte. Natuur direct bij de woning, bos, 27 holes golfbaan en door de uitbreidingen in Hout en Oosterwold zijn er inmiddels ook scholen en winkels in de naastgelegen wijken. Uitstekende bereikbaarheid en snelle verbindingen met de andere kernen van Almere, ’t Gooi, Utrecht en Amsterdam.

Indeling:
ruime hal, toilet, prachtige vide en hoge glazen pui voor extra ruimte, dit is een prachtige binnenkomer. Vanuit de hal aan de ene kant toegang tot de ruime werkkamer met een speelse uitbouw. Mogelijkheid voor slaap- en badkamer beneden. Aan de andere kant vanuit de hal toegang tot de extra ruime woonkamer (65 m2, groter dan bij de standaard woning) met open haard, erker en openslaande deuren. Aansluitend is de eetkeuken (19 m2) ook met openslaande deuren naar de tuin. Er is een U-vormige keuken geplaatst met apparatuur en granieten blad. Aan de keuken grenst de praktische bijkeuken met wasruimte.

1e verdieping
overloop aan de vide, veel licht en ruimte, toilet, 3 slaapkamers, 2 balkons, veel kast- en bergruimte, extra ruimte en licht door de grote dakkapel, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, bidet en ligbad.

• Ruime villa met dubbele multifunctionele garage;
• Prachtige, grote en geheel vrij gelegen tuin;
• Laatste woning in de straat, unieke hoekligging, direct aan de natuur gelegen;
• Mooie, rustige en ruime woonwijk.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 985.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.296
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
43 m²
Perceel
1.732 m²
Inhoud
664 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE A 12
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALMERE A 829
Oppervlakte
524 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
800 m² (20 meter diep en 40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Geelgorslaan 16

€ 985.000 k.k.