Novemberstraat 9 1335 EW Almere Seizoenenbuurt

Let op, de vermelde prijs betreft een vraagprijs;

Bijzonderheden:
- Zeer ruime hoekwoning gelegen in de Seizoenenbuurt;
- Geheel gerenoveerd in 2012;
- Moderne keuken en badkamer;
- Gelegen aan het Meridiaanpark:
- Nieuwe bitumen dakbedekking vervangen in 2021;
- Beschikt over 12 zonnepanelen uit 2022;
- Extra stuk tuin (50m2) in 2022 bijgekocht;
- Tuin en balkon gelegen op het zuidwesten;
- Voorzien van antraciet kunststof kozijnen met HR ++ beglazing (2017);
- Alle open ramen en deuren zijn voorzien van horren; 
- Oplevering in overleg.

In de 'Seizoenenbuurt' van Almere-Buiten gelegen aan de rand van het Meridiaanpark, ligt deze ruime woning welke geheel gerenoveerd is in 2012 en voorzien is van een nieuw dak met 12 zonnepanelen(2021/2022). De woning beschikt over een extra grote tuin op het zuidwesten, 3 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en heeft een groot balkon met een prachtig uitzicht op het groen. Op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum van Almere buiten, NS station, busvervoer, scholen, supermarkt, kinderdagopvang, park en speelvoorzieningen. Ook de bossen, de plassen en natuurgebied "De Oostvaardersplassen" zijn snel te bereiken. De uitvalswegen naar de Randstad zijn eveneens binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
Via de nette voortuin met parkeergelegenheid met carport op eigen terrein bereikt u de entree. U komt de hal binnen en aan uw rechterhand vindt u gelijk de meterkast welke is voorzien van een glasvezelaansluiting. De hal is ruim te noemen en heeft een garderobe, een toiletruimte met fonteintje en bergkast onder de trap, de trapopgang en een berging aan de voorzijde. De berging is ook via buitenom te bereiken en hier vindt u naast opslagruimte ook de omvormer voor de zonnepanelen (2022). De keuken is gelegen aan de voorzijde en de woon-/eetkamer aan de achterzijde, beide zijn te bereiken via een glazen paneeldeur vanuit de hal. De woon-/eetkamer aan de achterzijde is zeer licht door de grote schuifpui en het zijraam.

De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keurige keuken (2012) is uitgevoerd in een hoekopstelling met een granietaanrechtblad en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, 6-pits gasfornuis met afzuigkap (recirculerend) met daaronder een heteluchtoven (SMEG), een combi oven/magnetron en een vaatwasser(2021). De begane grond is voorzien van een marmerenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt men de eerste verdieping. Hier komt u uit in de woonkamer. De woonkamer beschikt over mooie strakke kleuren op de muren en een ingebouwde TV-wall met daaronder een Dik Geurts houthaard. Vanuit de woonkamer heeft u middels een grote schuifpui toegang tot het balkon welke geniet van een heerlijk vrij groen uitzicht. Het balkon is voorzien van een composiet vlonder en beschikt over buitenverlichting en elektra. Aan de voorzijde is de grote slaapkamer gelegen met een walk-in closet. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer welke doorloopt in elke ruimte.

Tweede verdieping:
Via de vaste open trap bereikt met de tweede verdieping. Deze verdieping heeft door de lichtkoepel op de overloop extra lichtinval. Via de overloop bereikt u 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde gelegen. De slaapkamer aan de achterzijde was voorheen ingedeeld als 2 slaapkamers en dit is dan ook weer makkelijk terug te brengen. De badkamer is tot aan het plafond betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een douchehoek, wastafelmeubel, een vrijhangend toilet en designradiator.

De technische ruimte is voorzien van de opstelplaats van de CV ketel, mechanische ventilatie unit en de wasmachine-/ droger aansluiting. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De woning beschikt over een voor- zij- en achtertuin. Er is een extra stuk zijtuin bijgekocht van maar liefst 50 m2 (2022), daarna is de zijtuin samen met de achtertuin geheel vernieuwd en voorzien van Douglas houten schuttingen. In de zijtuin is er een grote houten berging aangebouwd welke is voorzien van elektra. De achtertuin is verzorgd aangelegd en is voorzien van tegels, beplanting, achterom, buitenkraantje, elektra en een elektrisch zonnescherm (2021). De achtertuin heeft een heerlijke zonligging op het zuidwesten en is achter vrij gelegen aan het Meridiaanpark.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.