Mosselstraat 23 1317 KK Almere Waterwijk

Let op: bieden vanaf € 390.000,- k.k.

Bent u op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning met veel ruimte? Gelegen op één van de mooiste locaties van Waterwijk bieden wij u deze eengezinswoning aan! Deze woning heeft 4 slaapkamers, een keuken uit 2019 en een energielabel A+.

De woning is gelegen in Waterwijk, een mooie en ruim opgezette wijk met veel groen. De woning ligt in een rustige kindvriendelijke woonwijk, omgeven door veel groen en water. De Hoge Vaart ligt op 1 minuut loopafstand, alsook de Leeghwaterplas, het Bos der Onverzettelijken en het Hanny Schaftpark, het permanente vakantiegevoel! Er is veel speelgelegenheid in de wijk en omgeving (o.a. Jeugdland, Scouting en waterrecreatie). De ligging is erg gunstig ten opzichte van uitvalswegen, diverse scholen, supermarkten, een gezondheidscentrum en het centrum van Almere Stad. Via de Hogering is de snelweg richting Amsterdam, 't Gooi en Lelystad binnen enkele minuten bereikt.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal voorzien van toilet, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping. U komt de woning binnen in de woonkamer. Deze is voorzien van een trapkast en geeft toegang naar de tuin middels de kunststof schuifpui. De keuken is gelegen aan de voorzijde en is vernieuwd in 2019. Deze is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, magnetron en oven.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordwesten, is onderhoudsvrij en heeft een houten berging. De berging is volledig geïsoleerd. De voortuin is zeer ruim en voorzien van een vijver.

1e verdieping:
Op de overloop een inpandige kast, toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De badkamer is voorzien van bad, douche, wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping:
Voorzolder voorzien van wasmachine-/wasdroger aansluiting, opbergkast en groot Velux Dakraam. Toegang tot de vliering over de gehele breedte van de woning. Ook is hier een 4e slaapkamer aanwezig.

Bijzonderheden:
- volledig voorzien van kunststof kozijnen en hoogrendementsglas
- keuken vernieuwd in 2019
- energielabel A+
- 4 slaapkamers
- centraal gelegen
- houten berging is volledig geïsoleerd
- alle ramen zijn voorzien van Velux dakramen
- zonnepanelen 3000 kw uren per jaar.

-------------------------------------------------------------------------------------------------

Startingprice € 390.000,- k.k.

Are you looking for an energy-efficient, ready-to-move-in home with lots of space? Located at one of the most beautiful locations in Waterwijk, we offer you this single-family home! This house has 4 bedrooms, a kitchen from 2019 and an energy label A +.

The house is located in Waterwijk, a beautiful and spacious neighborhood with lots of greenery. The house is located in a quiet child-friendly residential area, surrounded by greenery and water. The Hoge Vaart is a 1-minute walk away, as is the Leeghwaterplas, the Bos der Onverzetlijken and the Hanny Schaftpark, the permanent holiday feeling! There are many playgrounds in the neighborhood and surroundings (including Jeugdland, Scouting and water recreation). The location is very convenient in relation to roads, various schools, supermarkets, a health center and the center of Almere Stad. Via the Hogering, the highway to Amsterdam, 't Gooi and Lelystad can be reached within a few minutes.

Layout

Ground floor:
Entrance / hall with toilet, meter cupboard, staircase to the 1st floor. You enter the house in the living room. This is equipped with a stair cupboard and gives access to the garden through the plastic sliding door. The kitchen is located at the front and was renovated in 2019. It is equipped with a dishwasher, induction hob, fridge, freezer, microwave and oven.

Garden:
The backyard is located on the northwest, is maintenance-free and has a wooden shed. The storage room is fully insulated. The front garden is very spacious and has a pond.

1st floor:
On the landing an indoor closet, access to 3 bedrooms, bathroom and stairs to the 2nd floor. The bathroom has a bath, shower, washbasin, toilet and electric underfloor heating.

2nd floor:
Attic with washing machine / dryer connection, storage cupboard and large Velux skylight. Access to the attic over the entire width of the house. There is also a 4th bedroom here.

Particularities:
- fully equipped with plastic frames and high-performance glass
- kitchen renewed in 2019
- energy label A+
- 4 bedrooms
- centrally situated
- wooden shed is fully insulated
- all windows are equipped with Velux skylights
- solar panels 3000 kw hours per year.