Kandinskystraat 43 1328 KC Almere Tussen de Vaarten zuid

VRAAGPRIJS: € 500.000 (niet bieden vanaf).

***For English see below***

Deze ruime (2023 volledig gerenoveerde) eengezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Tussen de Vaarten in Almere Stad. De woning is centraal gelegen ten opzichte van zowel het bruisende stadscentrum van Almere Stad als het centrum van Almere-Buiten, het NS-station te Parkwijk en Almere Buiten, uitvalswegen en het openbaar vervoer. Daarnaast bevinden zich in de wijk diverse scholen, een supermarkt, kinderopvang, een tandarts, een gezondheidscentrum en diverse sportscholen.
Een ideale woonomgeving, zeker ook voor mensen met kinderen.

Indeling:
Begane grond
Via de voortuin met oprit en parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein bereikt u de entree van de woning. Hal met toegang tot de meterkast (2 nieuwe groepen geplaatst) met glasvezelaansluiting, nieuw gerenoveerd toilet met fonteintje, trap naar de verdieping en deur naar de woonkamer.

Zeer ruime woonkamer met veel lichtinval. Volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming en een nieuwe laminaatvloer. Alle deuren en kozijnen zijn geschilderd.

Er is een nieuwe grote inbouwkeuken geplaatst met een granieten werkblad en bijpassende achterwand. Keuken is voorzien van de nieuwste apparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiger waardoor u optimaal gebruik maakt van de kastruimte, Siemens vaatwasser en Siemens multifunctionele oven.

Via de dubbele openslaande deuren bereikt u de achtergelegen tuin, welke (deels) is opgehoogd door middel van beton voor de aanleg van een veranda.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig gerenoveerd en voorzien van een wastafel met een dubbele wasbak, een verwarmde spiegel met verlichting, een hangtoilet, regendouche en een designradiator.

In totaal zijn er drie slaapkamers.
Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn geschilderd en voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping
Ruime zolder verdieping. Aan de achterzijde van de woning treft u een ruime kunststof dakkapel. De dakkapel is voorzien van draai/-kiepramen met horren.
De verdieping is ideaal voor een slaapkamer of een werkruimte.
Vanwege de dakkapel, komt er veel licht binnen en kunt u hier prima thuiswerken.
Een woonwens die we steeds vaker horen.
Achter een kastenwand treft u de aansluitingen voor de wasmachine, de wasdroger en de opstelplaats van de mechanische ventilatie.
De vloer van de zolder is voorzien van vinyl.

Tuin
In de voortuin kunt u drie auto’s parkeren op het eigen terrein. Voor- en achtertuin zijn voorzien van een kraan. De achtertuin is ook voorzien van elektra.

De ruime achtertuin met achterom is gelegen op het noordwesten.
De tuin is voorzien van bestrating, schuttingen en plantenborders.
Achter in de tuin staat een houten berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Ruime woning;
- Vier slaapkamers;
- nieuwe (ongebruikte) moderne keuken (2023) voorzien van granieten werkblad en de nieuwste (Siemens) apparatuur;
- vloerverwarming;
- alle muren en kozijnen binnen zijn net geschilderd (2023);
- Alle elektra op de benedenverdieping is vervangen;
- mooie moderne en gerenoveerde badkamer met dubbele wasbak (2023);
- Parkeren op eigen terrein;
- Energielabel A;
- Stadsverwarming (geen gas);
- Bouwjaar: 2001.

-------------------------------------------------------------------------------------------------
***English version***

RENOVATED SPACIOUS HOUSE WITH LARGE BACKYARD, 4 BEDROOMS AND POSSIBILITY TO WORK AT HOME! ENERGY LABEL A.

Specifications:
- Spacious renovated house located in "tussen de vaarten”;
- backyard located on the northwest (13x7);
- Underfloor heating on the ground floor;
- Parking for 3 cars on own driveway;
- Very central location, 5 minutes to Almere Buiten en 5 minutes to Almere-Centrum;

The house is ideally located near all conceivable amenities such as: supermarket, schools, childcare, health center, the bus stop and the NS Almere Parkwijk trainstation.

Layout:
Via the spacious driveway, with the possibility to park 3 cars, you arrive at the hallway. In the hallway you have the renewed toilet. The living room has a lot of light and offers enough space for a sitting and dining area.
The living room flows seamlessly into the open kitchen, which is furnished with new white kitchen cabinets. Here you will not be short of anything with an oven, built-in appliances, dishwasher, induction cookingplate with build in extractor (Bora) and more.

First floor:
You reach the 3 bedrooms. There is a bedroom located on the street side and the other 2 bedrooms are located on the garden side. From the hallway you have access to the Bathroom which has been fully renovated in 2023 and has luxury finishes. The bathroom is equipped with a douche, double sink with a heated mirror, towel radiator and a toilet.

The ground floor and first floor are equipped with laminate.

Second floor:
The second floor can be reached via a fixed staircase on the landing. Here you will find another large, diverse room with many possibilities and the washing machine and dryer space in a cabinet. There is al lot of storage space behind knee walls, and a large skylight. With the many working from home, this can also be a wonderful workplace .

Particularities:
- Beautiful and comfortable home in a child-friendly environment
- Centrally located in a quiet street
- Parking is free and always nearby
- Energy efficient: the energylabel A
- Fully insulated with double glazing
- Heating and hot water via district heating (no gas)
- Environmentally friendly cooking on electricity, so no gas
- Underfloor heating on the entire ground floor
- All paintwork inside renewed in 2023

With a recent contraction undertaken, the house is ready to move into straight away!