Herculesstraat 4 1363 VR Almere Homeruskwartier

Wat een heerlijke woning op een top locatie met tuin op het zuidwesten! Deze ruime woning is er zeker één om snel te bezichtigen!

LIGGING
Deze unieke woning ligt in de kern van het populaire Homeruskwartier in Almere Poort. Vlakbij de natuur, bos (Pampushout) en water (Almeerderstrand, IJmeer en Duin). Deze wijk ontwikkelde zich in een razend tempo tot een gewilde woonomgeving en werd de grootste woonwijk in Nederland die door eigen inwoners is ontwikkeld en gebouwd. Door de grote diversiteit aan zelfbouw werd de wijk een kleurrijk geheel. Hier zijn alle voorzieningen (winkels, basis- en voortgezet onderwijs, sport) binnen handbereik. Zelfs een internationale school ontbreekt hier niet. Met de auto bent u zo in Amsterdam. Voor ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Cascadepark, Pampushout of het Almeerderstrand. Het stadshart van Almere is op fietsafstand gemakkelijk te bereiken. Vijf minuten van uitvalswegen A6 richting Amsterdam, Lelystad en Emmeloord en de A1 richting Amersfoort, Hilversum en Utrecht.

AUTO & OPENBAAR VERVOER
De bereikbaarheid is prima voor dit adres: Met de auto bent u in enkele minuten op uitvalswegen A6 richting Amsterdam, Lelystad en Emmeloord en de A1 richting Amersfoort, Hilversum en Utrecht.
Met de bus bent u in circa 10 minuten in het stadshart van Almere en op NS Station 'Almere Poort' met directe verbindingen naar Amsterdam C.S., Schiphol, Lelystad, Zwolle en Hoofddorp. Winkels voor de dagelijkse boodschappen op slechts 5 minuten loopafstand. Voor de deur is voldoende openbare parkeergelegenheid.

Indeling:
Via de entree komt u uit in de hal met toilet, meterkast en toegang tot de ruime woonkamer met hoog plafond, waar ook een werkkamer aanwezig is (deze is eenvoudig te verwijderen, zodat deze bij de woonkamer kan worden betrokken). Tevens kan je via een vaste trap naar de riante leef keuken aan de voorzijde. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een grote koelkast en vriezer, een vaatwasser, combi magnetron en een oven, inductiekookplaat met afzuigkap. Omdat de woonkamer op de begane grond is gesitueerd geeft dit een speelse indeling en het zorgt er voor dat de woonkamer en de leef keuken een leuke tweedeling creëert waar een ieder kan zitten zonder last van elkaar te hebben maar toch ook weer aansluiting met elkaar geeft. Aan de achterzijde is de woonkamer gelegen met trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin op het zuidwesten.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot de riante leef keuken en een ruime kledingkast/bergruimte alsmede een wasruimte.

2e verdieping:
Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De ruimtes krijgen door de grote raampartijen veel natuurlijk licht.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuidwesten, en beschikt over een achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Vanuit de tuin bereikt u het binnenterrein met speeltoestellen, picknickbankjes en zijn er gezamenlijke activiteiten met de buren.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime woning;
- Beschikt over 3 slaapkamers, een kledingkast/bergruimte, wasruimte en werkkamer;
- Badkamer;
- woonkamer op de begane grond en keuken op eerste verdieping;
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- Hardhouten kozijnen met HR glas;
- Oplevering mei 2023

Het betreft hier een bieden vanaf-prijs