• Verkocht onder voorbehoud

Denemarkenstraat 148 1363 DD Almere Europakwartier west

Uitgelichte kenmerken

  • 49 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs;

Bijzonderheden:
- Modern licht driekamerappartement gelegen op de tweede verdieping;
- Gelegen op de hoek, daardoor vrij uitzicht over de "gracht";
- Beschikt over een eigen parkeerplaats;
- Balkon gelegen op het noordwesten;
- Geheel voorzien van vloerverwarming, nieuwe laminaatvloer 2017;
- Lift in het complex;
- Dichtbij een strand en een bos;
- Energielabel A;
- Bouwjaar 2017;
- Gezamenlijke berging;
- Servicekosten € 89,44 per maand;
- Oplevering mei 2023;
- Voorbehoud gunning verkoper.

Dit moderne instapklare driekamerappartement is gelegen in het gewilde Europakwartier in Almere Poort. Een relatief jonge wijk met overwegend meerpersoonshuishoudens met inwonende kinderen. Het biedt voor elk wat wils, met een hoog voorzieningsniveau, levendige straten, rustige binnenhoven. Binnen enkele minuten fietsen begeeft u zich van een terras naar keuze naar de rust van het Cascadepark, of juist de hectiek van een watersport; Laat u verrassen door het glooiende duingebied en verscheidene bosgebieden. Kom tot rust met een strandwandeling over het Almeerderstrand of geniet van een rondvaart over het IJmeer met verstrekkend uitzicht tot aan de kustlijn van Amsterdam.

Het gebied is volop in ontwikkeling en wordt op korte termijn voorzien van een heuse strand promenade met diverse extra winkels en horecagelegenheden.
Kortom, een veelzijdig stadsdeel op een steenworp van Amsterdam met geweldige voorzieningen.

Omgeving:
In de onmiddellijke nabijheid zijn diverse supermarkten (o.a. Albert Heijn, PLUS), drogisterijen (o.a. Etos, Kruidvat), horecagelegenheden, een openluchttheater, (water)sportfaciliteiten, diverse basisscholen, kinderopvangen en een gezondheidscentrum te vinden.

Op loopafstand treft u Almere Duin; een nieuwe wijk te midden van een bosrijk en duinachtig gebied, met aangrenzend een marinehaven en diverse voorzieningen. In het verlengde van de marinehaven liggen het Meerstrand, Strandbad Duin, en het Almeerderstrand. Op laatstgenoemde, vinden jaarlijks zowel kleinschalige als grotere evenementen plaats, waaronder het Strandfestival Zand en de Libelle Zomerweek.

Openbaar vervoer en uitvalswegen
Aan het einde van de straat ligt de bushalte (lijn M4) die enerzijds Europakwartier verbindt met Almere Stad en anderzijds eindigt op NS-treinstation Almere Poort. Het treinstation biedt directe verbindingen naar Almere Oostvaarders, Amsterdam Centraal, Den Haag Centraal, Lelystad Centrum, Schiphol en Utrecht Centraal.

Tenslotte, is de wijk ideaal gepositioneerd ten opzichte van de uitvalswegen A1, A6, en A27.

Indeling appartementencomplex
Het appartementencomplex bestaat uit twee gebouwdelen, die op de tweede en derde verdieping over de weg zijn verbonden middels een corridor. Het complex is derhalve op twee plekken te betreden. De zijde met het grootste bellentableau (rechterzijde) biedt toegang tot de brievenbus van het appartement, een trap en een lift. De andere zijde beschikt enkel over een trap, en is gelegen in het gebouwdeel van het appartement. Via deze trap komt u op de tweede verdieping uit in een overdekte hal dat exclusief grenst aan het appartement. Dit resulteert in een rustige portiek dat slechts doorgang biedt tot de bovengelegen en enkele naastgelegen woningen op de galerij.

Appartement
Bij binnenkomst stapt u de lange hal in die elke ruimte in de woning met elkaar verbindt. Aan het einde van de gang betreedt u de woonkamer. Daar geniet u door de kamerhoge ramen het hele jaar door volop van natuurlijk licht met uitzicht over de gracht.
Via de schuifpui stapt u vanuit de woonkamer het balkon op dat is begrensd door helder glazen balkonschermen. Daar treft u de zon vanaf het middaguur tot aan zonsondergang; met op een kraakheldere dag uitzicht tot ver over het IJmeer!

De woonkamer wordt verder begrensd door een open keuken, voorzien van een L-vormige hoekopstelling. Deze beschikt over een koel-vriescombinatie, een combimagnetron, een inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. In het verlengde van de keuken is ruimte voor een riante eetkamertafel.

De grootste slaapkamer verschaft plek voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer kan dienen als kinder-, logeer-, of werkkamer.

De badkamer beschikt over een douchecabine met hoekinstap, een wastafelmeubel met inbegrip van een spiegel en badkamerkast, een hangtoilet en wasmachineaansluiting. De badkamer is fraai afgewerkt met betegeling tot aan het plafond.

Het is een moderne, energiezuinige, instapklare woning met een glasvezelaansluiting en Ethernet aansluitingen in de woon- en slaapkamer.

Aanvullende voorzieningen
Op de begane grond is in beide gebouwdelen een gezamenlijke berging gesitueerd. Deze zijn opgedeeld in vakken op basis van het aantal woningen per gebouwdeel. Dit biedt plaats voor twee fietsen of een scooter. Aanvullend beschikt ieder deelvak over een opbergplank.

Het appartement heeft een eigen parkeerplaats op het binnenterrein en een gezamenlijke parkeerplek voor een beperkt aantal gemotoriseerde tweewielers.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.612
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 89,44 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
167 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ALMERE W 3161
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 89,44 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Denemarkenstraat 148

€ 275.000 k.k.