Polenstraat 168 1363 BB Almere Europakwartier west

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

POLENSTRAAT 168, 1363 BB ALMERE

KENMERKEN:

•    LICHT 2-KAMER APPARTEMENT OP DE 6e VERDIEPING GELEGEN IN ALMERE-POORT.
•    Vanuit de woonkamer weids uitzicht over de wijk, u kunt zelfs Amsterdam zien liggen.
•    Moderne inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
•    Nette laminaat vloer in gehele woning. 
•    Gemeenschappelijke fietsenstalling (2 plaatsen per appartement).
•    Eigen parkeerplaats gelegen achter het complex, in Europakwartier-West.
•    Raam gallerij-zijde voorzien van HR++ glas
•    Warmte middels: Stadsverwarming.
•    Servicekosten €118,43 per maand.
•    Woonoppervlak: ca. 58m2.
•    Bouwjaar: 2008.
•    Energielabel: A+
•    Oplevering: Januari 2023

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 275.000,- K.K. 

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

POLENSTRAAT 168, 1363 BB ALMERE

LICHT TWEE KAMER APPARTEMENT, MET EIGEN PARKEERPLAATS, GELEGEN OP DE 6E ETAGE VAN HET APPARTEMENTENCOMPLEX “TRIBECA” IN HET EUROPAKWARTIER IN HET POPULAIRE STADSDEEL “ALMERE POORT”.

INDELING:

BEGANE GROND:

Centrale entree met bellenplateau met intercom en de brievenbussen. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de 2 liften, het trappenhuis en de gemeenschappelijke fietsenstalling.

Achter het complex heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats (Nr.21)

HET APPARTEMENT, OP DE 6e VERDIEPING:

Entree met lange hal met meterkast, stadswarmtekast en extra kastruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime slaapkamer, de badkamer, een separate wasruimte/ inpandige berging en de woonkamer. In de hal bevindt zich de intercomtelefoon met videofoon functie en het bedieningspaneel van de mechanische ventilatie. 

De lichte woonkamer is voorzien van twee Franse balkons met een weids uitzicht over Almere Poort en het IJmeer. U kunt zelfs Amsterdam zien liggen!

Vanuit de woonkamer komt u in de moderne open keuken in een U-opstelling met bar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur onder andere: inductiekookplaat, combi-oven, koel-vries combinatie, RVS recirculatie schouw en een vaatwasser. 

De lichte slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde en is voorzien van grote raampartij met HR++ glas en een inloopkast. 

De inpandige badkamer is uitgevoerd met een lichte wandtegel en antracieten vloertegels. Verder is de badkamer voorzien van een douchehoek met regendouche en handbediening, een wastafel met wandkast en een zwevend toilet. 

Het gehele appartement is voorzien van sierpleister wanden en een nette laminaat vloer in een donkere uitvoering. 

LIGGING: 

Het appartementencomplex "Tribeca" aan de Polenstraat, bevindt zich in het Europakwartier-West in Almere Poort.

Europakwartier West ligt pal achter de glooiende duinen in Almere Poort. De dijk en duinen schermen de wijk af van IJmeer. Het groene Cascadepark omlijst de wijk aan de andere kant. De wijk heeft een ontspannen stedelijk karakter met veel appartementen in een ruime opzet.

In het woonkwartier zijn voorzieningen zoals gezondheidscentrum, supermarkt, kinderopvang, scholen, diverse kleine winkels en horeca aanwezig.

Naast wooncomfort heeft Almere Poort nog veel meer te bieden. Zo heeft Almere Poort een mooi strand, een stadsbos, het Cascadepark en een prachtige jachthaven die samen een scala aan watersportmogelijkheden bieden. Daarnaast is het nabij gelegen het Kromslootpark.

Het stadsdeel ligt aan de A6, vlakbij Amsterdam en 't Gooi en heeft een eigen NS station en een goede busverbinding met de andere delen van Almere. Het NS station Almere Poort (bushalte, NS treinstation) is nabij gelegen op loopafstand.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 275.000,- K.K. 

Voor meer info bezoek onze onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met liefde!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM - voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.741
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 109,62 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Inhoud
188 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE W 249
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 109,62 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Polenstraat 168

€ 275.000 k.k.