Engelandstraat 63 1363 DE Almere Europakwartier west

Ben je op zoek naar een fijn hoekappartement met een heerlijk balkon op het zuidoosten? Dan laten wij je graag
kennismaken met de Engelandstraat 63 in Almere.
 
Het appartement dat is gelegen op de vierde verdieping, is ingedeeld met een ruime woon- en eetkamer en open keuken. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Tel daar het riante balkon nog eens bij op en het woongenot is compleet. 

Wil jij deze woning met eigen ogen komen bekijken? Neem dan contact op met ons kantoor, plan een bezichtiging
en laat je rondleiden door één van onze makelaars. Tot snel!

Indeling
Je komt het appartementencomplex binnen middels de gemeenschappelijke entree op de begane grond. Hier bevinden zich de lift en het trappenhuis naar de verschillende verdiepingen. 

Eenmaal op de vierde verdieping stap je de woning binnen middels de hal waar we op links de woonkamer binnenkomen; welkom thuis!

Dankzij de diverse ramen rondom de woonkamer strijkt er een fijne hoeveelheid daglicht in de ruimte neer. Het geheel is afgewerkt met renovlies behang en een laminaatvloer met vloerverwarming, waardoor je over een perfect blanco canvas beschikt waarin je met verschillende interieurstijlen prima uit de voeten kunt.

De open keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte. Het luxe geheel met spoeleiland is geplaatst in een dubbele wandopstelling, uitgevoerd in witte fronten, afgewerkt met een composiet blad en voorzien van voldoende werk- en opbergruimte. Uiteraard is er ook gedacht aan de nodige apparatuur: een combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een afzuigkap. 

Terug naar de hal vind je een drietal slaapkamers. De vertrekken variëren van formaat, zijn lekker licht en net als de rest van de woning keurig afgewerkt, waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken. 

De badkamer is van grond tot plafond betegeld en maakt daarmee een verzorgde indruk. De indeling bestaat uit een ruime inloopdouche, wastafel en een designradiator. Het toilet vind je in een naastgelegen separate ruimte. De stadsverwarming en de witgoedaansluitingen bevinden zich in een aparte ruimte.

Balkon
Via de openslaande deuren stap je vanuit de woonkamer zo het balkon op. Het balkon is gelegen op het zuidoosten en biedt voldoende ruimte om een gezellig zitje neer te zetten, waardoor je hier lekker van het buitenleven én het vrije uitzicht kunt genieten. Op de begane grond heb je nog de beschikking over een vrijstaande houten schuur.

Goed om te weten
- Bouwjaar 2014;
- Energielabel A;
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming;
- Gasloos;
- Luxe keuken en badkamer;
- Separaat toilet;
- Riant balkon op het zuidoosten;
- Geen naaste buren;
- Lift aanwezig;
- Servicekosten € 113,15 per maand.

Omgeving
Dit appartement is gelegen in het Europakwartier in Almere Poort, een vrij jonge wijk met veel nieuwbouwwoningen en nieuwe voorzieningen. Zo vind je In de omgeving volop recreatiemogelijkheden zoals het Cascadepark, het bos van Pampushout, Almeerderstrand en het schitterende duingebied met jachthaven aan het IJmeer. Tevens vind je in de directe omgeving winkels, het NS station, supermarkten, scholen, waaronder de internationale school en speelvelden.

Verder is Almere Poort zeer goed bereikbaar vanuit 't Gooi of Amsterdam. De opstapplaats voor de bus bevindt zich nabij het appartement. Ook het Stadshart en diverse uitvalswegen zijn snel te bereiken.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Deze verloopt op 14-07-2028