Albers Pistoriusstraat 15 a 5735 SG Aarle-Rixtel Aarle-Rixtel

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 465 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Binnen de bebouwde kom van Aarle-Rixtel, met een fraai uitzicht over de landerijen, ligt deze vrijstaande woning met garage en berging. Deze charmante bungalow is gelegen op een perceel van 465 m2 en beschikt over 3 slaapkamers.

Indeling:
De voortuin zorgt voor voldoende afstand tot de straat en geeft toegang tot de entree in de voorgevel en tuinpoort aan de zijgevel.

In de hal is er toegang tot de leefkeuken en de 1e slaapkamer. Tevens is in de hal de meterkast, met o.a. krachtstroom, aanwezig. Een vlizotrap geeft hier toegang tot de bergzolder.

De slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt over vaste kastruimte, dubbele beglazing en een vaste wastafel.

Aansluitend is het eetgedeelte te betreden, welke centraal in het huis is gelegen. Direct aan dit eetgedeelte is de keuken te betreden. Deze keuken, in eenvoudige wandopstelling, beschikt over een gaskookplaat met afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is de achtertuin te betreden.
In het eetgedeelte zorgt een vaste kast voor extra bergruimte.

Aan de voorzijde van het huis is de woonkamer gelegen. Deze L-vormige woonkamer geniet van een fraai uitzicht aan de voorzijde.
Aansluitend is de 2e slaapkamer gelegen, welke met een deur van de woonkamer wordt gescheiden. Ook deze kamer beschikt over vaste kastruimte en een wastafel.

Aan de achterzijde is de bijkeuken gelegen. Hier treft u de toiletruimte, douche en is er toegang tot de provisiekelder.

Vanuit het eetgedeelte is de 3e slaapkamer te betreden. Ook hier is een vaste kast aanwezig.

Tuin
De achtertuin is voorzien van bestrating en biedt volledige privacy aan de achterzijde. Een poort geeft toegang tot een pad aan de achterzije. Een poort aan de zijgevel geeft toegang tot de voortuin.
De vrijstaande garage is bereikbaar via het achtergelegen doodlopend pad. De garage beschikt over elektra en een houten garagedeur geeft toegang tot het pad.
Aan de garage is een extra berging / werkplaats aanwezig.

ALGMEEN
- Vrijstaande woning met garage op 465 m2 perceel
- Fraaie ligging met vrij uitzicht over landerijen aan de voorzijde
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.023
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
465 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

AARLE-RIXTEL G 462
Kadastrale kaart
Oppervlakte
465 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Albers Pistoriusstraat 15 a

€ 350.000 k.k.