Brasemstraat 52 1432 PJ Aalsmeer Oosteinde

Bijzonderheden
- Royale eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde;
- De gehele benedenverdieping is van vloerverwarming voorzien;
- Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- De vliering heeft een vloeroppervlak van 5.13 m x 2.96 m met een nokhoogte van 1.40 m;
- Energiezuinige woning (energielabel A);
- De woning beschikt over een vrijstaande houten berging voorzien van elektra in de diepe achtertuin van 16,5 meter;
- De tuin met uniek lijnenspel is ontworpen door een tuinarchitect en heeft een achterom;
- Ligging aan een groot veld met speeltuin;
- Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Nieuw-Oosteinde, tegen Amstelveen aan;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- De uitvalswegen A4, A9 en A2 richting Amsterdam, Hoofddorp en Leiden zijn makkelijk bereikbaar;
- Nabij luchthaven Schiphol.

Deze moderne, ruime en energiezuinige woning heeft een keurig aangelegde en diepe achtertuin met houten berging en een voortuin met vrij uitzicht op het groen. De woning beschikt over een tuingerichte
woonkamer, een moderne open keuken, een moderne badkamer met een hoekbad en drie slaapkamers.

De woonkamer heeft openslaande deuren aan de achterzijde, u loopt zó de riante achtertuin in.
De open keuken is gelegen aan de voorzijde en heeft een royaal schiereiland met veel werkruimte. Het koken gebeurt richting de woonkamer, wat zorgt voor verbinding en gezelligheid.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers van goed formaat en de royale badkamer te vinden.

Aangekomen op de tweede verdieping treft u de vierde ruime slaapkamer aan en de royale voorzolder met werk/studeerruimte en de wasmachine- en drogeropstelling.

Indeling

Begane grond
De entree: Via de entree komt u in de ruime hal. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal betreedt u de fraaie open keuken, gelegen aan de voorzijde. De gehele benedenverdieping is van vloerverwarming voorzien.

De woonkamer: Een woonkamer met een fijne en gezellige sfeer! Middels de grote ramen en de openslaande deuren naar de tuin beschikt de woonkamer over een fijne lichtinval. De zithoek is aan de achterzijde gesitueerd en geeft een leuke kijk op de uniek aangelegde achtertuin. De trap brengt u naar de eerste verdieping.
Tussen de zithoek en de keuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel, wel zo handig en gezellig nabij de keuken.

De keuken: De moderne keuken aan de voorzijde heeft een vrij uitzicht over het groen en is werkelijk van alle gemakken voorzien met een 5- pits gasfornuis, een afzuigkap, een combi oven/magnetron, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. De keuken biedt voldoende ruimte aan al uw keukenbenodigdheden.
U heeft de mogelijkheid om krukken aan te schuiven aan het schiereiland, heel gezellig wanneer u gasten heeft voor een diner of gewoon voor uw ontbijtje in de ochtend.

De tuin: Een zeer royale achtertuin van maar liefst 16,5 meter diep met een uniek lijnenspel door een tuinarchitect ontworpen. In de tuin kunt u verschillende zithoeken creëren, zodat u zowel van de zon als van de schaduw kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een variatie aan bestrating, plantenborders en kunstgazon. De zweefparasol is verzonken in beton en blijft achter.
Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande houten berging met elektra; handig voor de tuinbenodigdheden en de fietsen. De tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een achterom.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de ruime badkamer.

De slaapkamers: De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde over de volle breedte van de woning. De grote ramen geven de ruimte een fijne lichtinval.

De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een dakkapel. Hier past met gemak een bed, een bureau en een kledingkast in.

De badkamer: De royale badkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en vergroot dankzij de dakkapel. De ruimte is uitgerust met een hoekbad (2012), een douche, een wastafel met meubel en spiegel, een kolomkast en een toilet.
De ruimte is geheel betegeld m.u.v. de schuine wand. Het raam zorgt voor een natuurlijke lichtinval.

Tweede verdieping
De tweede verdieping heeft een royale voorzolder met dakraam (2018) waar zich een fijne werk/studeerruimte bevindt. Aan de andere zijde treft u de wasmachine en droger aansluitingen alsmede de opstelling voor de cv-ketel.
Via de voorzolder bereikt u de derde slaapkamer. Een fijne en ruime kamer met een dakraam.

De grote vliering die is gesitueerd over de volle breedte van de woning en is te bereiken middels een Vlizotrap. Een prima ruimte voor de niet-direct-nodig-spullen.

Omgeving
In de kindvriendelijke wijk Nieuw-Oosteinde is het fijn en rustig wonen. Vanwege de centrale ligging zit u zo op de uitvalswegen naar Amsterdam, Amstelveen en Hoofddorp.

De jonge wijk heeft van alles te bieden. Zo is er een wijkwinkelcentrum met o.a. een supermarkt en zijn er diverse scholen en kinderdagverblijven. Zowel het gezellige centrum van Aalsmeer als het winkelcentrum Stadshart Amstelveen zijn slechts op 15 minuten fietsafstand gelegen. Beide zijn voorzien van diverse winkels en horecagelegenheden. Tevens ligt ook het Amsterdamse bos in de nabijheid.

Van de bewoners:
Onze zoon van 11: Ik ga vooral de mooie panna-kooi en het enorm grote speelveld voor de deur missen, waar ik iedere dag met m’n vrienden speelde. Binnen vond ik het vooral fijn dat ik een grote kamer had, waar ik rustig mijn huiswerk kon maken.

Onze dochter van 8: Ik speelde altijd graag in de achtertuin op de trampoline en op een van de speelvelden met mooie speeltuinen en koprolrek en ik kon altijd lekker veel fietsen. Mijn grote kamer was een van mijn fijnste plekken om te spelen met vriendinnen.

Wij kijken terug op 15 mooie jaren, waarbij we van het huis een fijn thuis hebben gemaakt. Onze droom om ons eigen paleis te creëren is hier uitgekomen. Onze kinderen hebben we hier zien opgroeien met veel mooie herinneringen als gevolg. Het grote speelveld, de ruime achtertuin en de ruime opzet van de wijk waren voor ons een echte pré.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.