1e J.C. Mensinglaan 33 1431 RV Aalsmeer Stommeer

Hoekwoning met garage!

Deze hoekwoning is gelegen in Aalsmeer-Zuid op een extra ruim perceel van maar liefst 262 m² eigen grond. Het grote voordeel van de woning is dat het een eigen oprit aan de Cyclamenstraat heeft en over een garage beschikt. Ideaal voor een hobby, een aan huis gebonden beroep of stallingsplaats van de boot of oldtimer.

De tuin is lekker ruim en grotendeels gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Het huis zelf heeft een prettige indeling met beneden een prima woonkamer, dichte keuken en een bijkeuken in de aanbouw. Boven beschikt de woning over 3 goede slaapkamers en een zolder dat middels een dakopbouw nog tot extra slaapetage getransformeerd kan worden.

Hoewel de woning in prima staat van onderhoud verkeert, zal het met name van binnen uit weer gemoderniseerd moeten worden. Het voordeel daarvan is dan weer dat u dit volledig naar eigen smaak en inrichting kan doen!

Benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan de verdere beschrijving hieronder of plan gerust een afspraak voor bezichtiging met ons in.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toilet, lichte woonkamer met leuk uitzicht over de Mensinglaan en de Gloxiniastraat, keuken, bijkeuken annex achterentree en binnendoor bereikbare berging.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers achterzijde, kamer voorzijde, badkamer met douche en wastafel;

Zolder:
Bereikbaar via een losse trap, bergzolder. Door het plaatsen van vaste trap en een dakopbouw is het goed mogelijk hier nog een slaapkamer te maken.

Tuin:
De tuin is volledig betegeld en ligt grotendeels op het zuidwesten. Naast de inpandig bereikbare berging zijn er ook nog een schuurtje en een garage. Voor de garage is een oprit. Je kunt de auto dus altijd kwijt.

Locatie:
Gunstige ligging op korte afstand van de winkels in de Ophelialaan en op loopafstand van een bushalte met een directe, snelle verbinging (R-net) naar het NS station in Hoofddorp of de halte van de Circle-lijn Schiphol. Scholen, jachthavens, sportfaciliteiten zoals onder meer zwembad, tennis en voetbal allemaal op korte afstand. Het Westeinderstrand ligt op loop-/fietsafstand, evenals het oude centrum van Aalsmeer. Horecagelegenheden zijn er voldoende. Snelwegen A4/A5, A9 en Ring A10 zijn binnen tien minuten aan te rijden.

Verder goed om te weten:
- Door de jaren heen zijn de kozijnen bijna allemaal vervangen voor kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- De woonkamer is voorzien van elektrische screens;
- De garage beschikt over een elektrische overheaddeur;
- De bergzolder kan eventueel verbouwd worden tot volwaardige woonetage met het plaatsen van een dakopbouw en een vaste trap.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Eveleens Makelaars de adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.