• Verkocht onder voorbehoud

Mendelstraat 63 1431 KM Aalsmeer Stommeer

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 184 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime en lichte woning met een heerlijke tuin om in te ontspannen? Dan moet je echt even komen KIJCK.en aan de Mendelstraat 63. Deze solide tussenwoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt vol groen en gezelligheid. Je vindt hier alles wat je nodig hebt binnen handbereik, zoals winkels voor je dagelijkse boodschappen, sportparken, een zwembad en verschillende scholen.

En wat betreft de woning zelf? Die heeft alles wat je hartje begeert. Van een ruime doorzon woonkamer met openkeuken, 3 comfortabele slaapkamers, badkamer met ligbad tot een diepe tuin op het noordoosten met twee heerlijke terrassen. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de indeling van het huis. Hier is goed nagedacht over de ruimtes en de lichtinval, waardoor het geheel een royale en lichte uitstraling heeft. En in de winter hoef je het niet koud te hebben, want de begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Dus waar wacht je nog op? Neem snel contact met ons op en maak een afspraak om deze heerlijke woning te bezichtigen. Wie weet vind jij hier binnenkort jouw nieuwe thuis!

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met toilet, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

De woonkamer kenmerkt zich door een heerlijke doorzon opstelling met grote ramen aan weerszijden, waardoor het daglicht hier rijkelijk binnenvalt over de gehele lengte van de ruimte. De schuifpui naar de tuin staat garant voor een perfecte overgang tussen binnen en buiten.

De open keuken aan de achterzijde is geplaatst in een praktische hoekopstelling en voorzien van voldoende kast- en werkruimte, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er ook vanuit de keuken een doorgang naar de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat en aangenaam licht. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kleine inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een prachtige inbouwkast, waarin je een grote walk in kast heb, ideaal!

De badkamer is compleet ingericht met een wastafel, toilet, aparte douche en een heerlijk ligbad.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De zolder is aan zowel de voor- als achterzijde uitgebreid met een dakkapel, waardoor er lekker veel leefruimte en lichtinval gegenereerd is. Zo is er ook een royale vierde slaapkamer ontstaan. Op de voorzolder bevindt zich nog praktische opbergruimte en is er bijvoorbeeld ook nog ruimte voor het creëren van een fijne werkplek.

Tuin
Een grote, diepe tuin op het noordoosten, met niet één, maar twee terrassen! Ideaal om op warme dagen lekker buiten te zitten, te BBQ-en of te genieten van de zon. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de tuin ook nog eens over een houten berging achterin en een handige achterom.

Locatie
Aalsmeer is een fantastische plek met uitstekende voorzieningen en goede bereikbaarheid. De stad heeft een ruime keuze aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden voor elke smaak en budget. Van kleine lokale winkels tot grote supermarkten, je vindt hier alles wat je nodig hebt. Voor een gezellige avond uit kun je terecht bij diverse restaurants en cafés. De bereikbaarheid van Aalsmeer is ook uitstekend. Met het openbaar vervoer ben je snel en gemakkelijk in het centrum van Amsterdam of Schiphol. Er zijn ook meerdere grote snelwegen in de buurt, waardoor je snel naar andere delen van Nederland kunt reizen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALSMEER C 2655
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (12 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Mendelstraat 63

€ 450.000 k.k.