Hortensialaan 9 1431 VA Aalsmeer Stommeer

Een karakteristieke jaren 30-hoekwoning op 346 m² grond.

Deze ruime hoekwoning staat in een rustige straat nabij scholen en winkels. De L-vormige woonkamer heeft een fraaie erker en aan de achterzijde bevindt zich de serre. Verder is er een dichte keuken en bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer, de tweede verdieping is in gebruik als bergruimte. De tuin is ruim, heeft parkeerruimte op eigen terrein en een ruime berging.

Je woont hier centraal tussen het dorpscentrum van Aalsmeer en de winkelstraat "Ophelia" met een gevarieerd winkelaanbod en verschillende horecagelegenheden. De mooie Westeinderplassen vind je op loopafstand en ook sportvelden, scholen en kinderopvang zijn dichtbij. Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: Entree aan de zijkant van de woning, meterkast, toilet en fonteintje, L-vormige woonkamer met een erker en een open haard. Via de woonkamer stap je de lichte serre binnen, die toegang geeft tot de royale achtertuin. De serre is in 2005 geplaatst, de kozijnen zijn van aluminium. De dichte keuken is voorzien van een 6 pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De Siematic keuken is in 2000 geplaatst. Grenzend aan de keuken ligt de bijkeuken met een wastafel, cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is daar toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: Overloop met een vaste kast en aan de achterzijde een grote slaapkamer met een balkon. Een tweede en derde slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten. De vliering is vanuit een van de slaapkamers bereikbaar met een ladder. De badkamer heeft een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Vliering: De vliering heeft stahoogte en er is de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen.

Tuin: Verzorgde voor- en zijtuin met de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is breed en diep en ligt op het noordoosten en gedurende de dag zijn er zon- en schaduwrijke plekken te vinden. Achter in de tuin staat een ruime berging die voorzien is van elektra.

Bijzonderheden:
- De platte daken zijn voorzien van EPDM: de erker in 2020 en de keuken,
bijkeuken, balkon in 2005
- Buitenschilderwerk: noordwestzijde in 2021, de straatzijde in 2019 en
de deuren in 2017
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Centrale ligging nabij winkels en scholen
- Fraaie uitstraling

Kenmerken:
- Woonoppervlak: circa 129 m²
- Inhoud: circa 589 m³
- Perceeloppervlakte: 346 m²
- Bouwjaar van de woning: 1933
- Bouwjaar en type cv-ketel: December 2014 Nefit CW5
- Energielabel: D

Voorkeur voor de oplevering medio augustus 2023.