• Verkocht onder voorbehoud

1e J.C. Mensinglaan 29 D 1431 RV Aalsmeer Stommeer

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Uniek en eigentijds wonen in een voormalige school!

Het kan, in dit fantastisch gerenoveerde appartement aan de 1e J.C. Mensinglaan in Aalsmeer! De voormalige Columbiaschool is in 2016 op smaakvolle wijze gerenoveerd en gesplitst in 8 unieke appartementen. Het appartement dat wij hier aanbieden betreft de benedenwoning met tuin en eigen parkeerplaats. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken en een grote slaapkamer met badkamer ensuite. Uniek zijn zeker ook de hoge plafonds en de imposante raampartijen die zorgen voor een 'paleiselijk' gevoel van wonen.

Bent u benieuwd naar wat dit appartement u te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide omschrijving hieronder en plan een afspraak voor bezichtiging met ons in. We leiden u graag rond en vertellen u dan alles wat u moet weten als u een appartement koopt, waar u te maken krijgt met een Vereniging van Eigenaars vanwege de zaken die u deelt met uw buren, zoals de gemeenschappelijke tuin bijvoorbeeld.

Indeling

Begane grond met centrale entree met bellentableau. Op het voormalige schoolplein is een privé parkeerplaats voor de bewoner. Bezoek kan parkeren in de omliggende straat of de verderop gelegen parkeerplaats bij de Columbiahof.

Het appartement
Ruime hal met meterkast, technische ruimte met opstelplaats van de c.v.-ketel, aansluitingen voor de wasmachine en droger en het toilet met fonteintje.

De ruime woonkamer voelt zeer licht en ruim aan door de grote raampartij aan de tuinzijde en het opvallend hoge plafond. Deze overblijfselen van de oude school geven karakter aan dit verder zeer modern ingerichte appartement.

De nette open keuken heeft een gaskookplaat met afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. Er staat een losse koel-/vriescombinatie.

Het voordeel van dit appartement op de begane grond is de aanwezigheid van een eigen, kleine maar zonnige tuin. Vanuit de tuin is ook de grote gemeenschappelijke tuin te bereiken. Leden van de VvE kunnen allemaal gebruik maken van deze tuin.

De slaapkamer met badkamer ensuite heeft ook de karakteristieke ramen die zorgen voor veel licht en frisse lucht. Daarnaast is er een nette badkamer met een inloopdouche, wastafel en handdoekenradiator.

Verder goed om te weten:
- De totale woonoppervlakte is 65 m²;
- Er is een privé parkeerplaats voor de deur op eigen terrein;
- Naast de eigen tuin, is er ook een grotere, gemeenschappelijke tuin;
- De hal en woonkamer zijn voorzien van een strakke pvc-vloer (2020) met hoge plinten;
- Ondanks het historische karakter van het gebouw, is het appartement goed geïsoleerd;
- Bijdrage V.v.E. € 146,91 inclusief voorschot water à € 15,-- (2022) en servicekosten parkeerplaats;
- Gezonde en actieve V.v.E.

Locatie:
Aalsmeer is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen, Utrecht en Den Haag. Binnen een half uur bereikt u het centrum van Amsterdam en binnen een kwartier zit u op Schiphol. Ook het openbaar vervoer in Aalsmeer is gunstig: twee treinstations op korte afstand (Hoofddorp en Schiphol), zijn beide goed bereikbaar met de bus (R-net over N196). Aalsmeer heeft een rijk verenigingsleven op velerlei gebied. Er is een groot aantal horecagelegenheden en langs de Westeinderplassen zijn, vlak bij de mooiste watertoren van Noord-Holland, een strand en wandelboulevard. De gemeente Aalsmeer bestaat uit de dorpen Aalsmeer en Kudelstaart en telt ruim 30.000 inwoners. In het noord/oosten grenst Aalsmeer aan het Amsterdamse Bos en Amstelveen. De Westeinderplassen bieden een uniek natuur- en recreatiegebied met mooi open water voor de watersport. Daarnaast is ook het nabijgelegen Amsterdamse Bos een fijn recreatiegebied voor een wandeling, theater of om te sporten. Een verrassend dorp, midden in de Randstad waar het heerlijk wonen is.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Eveleens Makelaars de adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Servicekosten
€ 147 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 146,91 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALSMEER C 7097
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
10 m² (1,45 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 146,91 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

1e J.C. Mensinglaan 29 D

€ 325.000 k.k.