Industriestraße 10 49824 Emlichheim, Duitsland

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 680 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Open Huis

  1. Zaterdag 1 oktober van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)

Omschrijving

Op een mooie locatie aan de rand van Emlichheim en rand bedrijventerrein gelegen, op zo'n 10 autominuten van de Nederlandse grens en staand op een kavel van 680 m², deze vrijstaande woning met dubbele garage. Het huis is oorspronkelijk gebouwd in de jaren '60, is vanaf 2018 deels gemoderniseerd en staat in een rustige, verkeersluwe woonomgeving. De woning heeft een ruime, diepe achtertuin met een overdekt terras. De de tuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier aan zonuren dus geen gebrek hebt.
Het centrum van Emlichheim bereik je binnen een paar minuten fietsen, terwijl ook Schoonebeek (10 autominuten) en Coevorden (15 minuten) eenvoudig bereikbaar zijn.

INDELING
Onderverdieping: Proviesruimre, cv-ruimte met de oliegestookte ketel en een mancave.

Begane grond: Hal/entree. Badkamer met douche, toilet en wastafel. Woonkamer, l-vormig met eet- en zitgedeelte en pelletkachel. Dichte keuken met inbouwkeuken, voorzien van apparatuur. Bijkeuken met oa de wasmachineaansluiting.

1e verdieping: Overloop. Vier slaapkamers, twee met toegang tot het balkon. Badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Via vlizotrap naar...

2e verdieping: Vliering

Extra informatie
- de woning beschikt over glasisolatie
- verwarming geschiedt middels radiatoren en de pelletkachel
- de woning beschikt zo goed als volledig over kunststof kozijnen met rolluiken
- verkoopkosten voor koper en verkoper. Ieder 3%

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.347
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
680 m²
Inhoud
853 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal en satellietschotel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en pellet burner
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Olie gestookt combiketel uit 2002

Kadastrale gegevens

EMLICHHEIM X 0
Kadastrale kaart
Oppervlakte
680 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Industriestraße 10

€ 225.000 k.k.