• Verhuurd onder voorbehoud

Pales 7 6001 VA Weert

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.025 /mnd

Omschrijving

Prachtig wonen in het centrum van Weert met uitzicht op het water van de Zuid-Willemsvaart. Dit luxe appartement is van alle gemakken voorzien!

Van oudsher is de Zuid – Willemsvaart de verbinding tussen het noorden en het zuiden van Nederland. Een prachtige locatie voor mensen die centraal willen wonen en willen profiteren van de bereikbaarheid van de ‘Poort van Limburg’. Eindhoven, Roermond en Maastricht liggen op een steenworp afstand, maar ook Antwerpen of Düsseldorf zijn binnen een mum van tijd te bereiken.

Het appartement wordt keurig opgeleverd met een ruime woonkamer en open keuken, twee slaapkamers, badkamer, toiletruimte, opslagruimte en een balkon. Bezoekers komen binnen in de representatieve centrale entree met video-intercomverbinding. 

Binnenkomst in het appartement waar direct de betegelde vloer van beige/zand tegels opvalt met apart regelbare vloerverwarming. Elk appartement beschikt over een ruime woon – en leefkamer met opvallend veel lichtinval. Door de hoge ramen zorgt de zon elk moment van de dag voor een ruimtelijk effect. Samen met de open keuken is er een heerlijke plek gecreëerd om veel tijd door te brengen. De luxe keuken beschikt o.a. over de navolgende inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi-oven/magnetron, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. 

Het appartement is uitgerust met een riante luxe badkamer. In de geheel betegelde badkamer vindt men een inloopdouche met thermostaatkraan en glazen douchewand, moderne wastafel met 2-lade onderkast, spiegel met geïntegreerde LED en een designradiator. Naast de badkamer vindt u het separate toilet dat geheel is betegeld met fonteintje, spiegel en ingebouwde rolhouder.

Het appartement heeft tevens een balkon gesitueerd op het Noordwesten. Het beschutte balkon is zo gebouwd dat het met goed en minder goed weer te gebruiken is. Naast de inpandige bergruimte beschikt het complex over extra privébergingen gelegen onder het gebouw. Over uw auto hoeft u zich ook geen zorgen te maken. Voor elke bewoner is er een parkeerplek op het afgeschermde binnenterrein (niet in begrepen in de huurprijs).

U gaat wonen in een eigentijds appartement dat is voorzien van alle gemakken en voldoet aan het wooncomfort van deze tijd. De gemeente Weert is dé ideale omgeving voor een dynamisch gezin. Alle voordelen van een bruisende stad, maar ook een omgeving die landelijkheid uitstraalt. Shoppen, uitgaan, uitstekende scholen, sporten en werken. Weert heeft het allemaal. Als u er even tussenuit wilt, bent u zo in het uitgestrekte groengebied rondom Weert. Hier kunt u in alle rust recreëren en genieten van het natuurschoon.

U bent forens? Dat treft. De stad is ideaal gelegen aan de A2, de verbindingsweg voor binnen- en buitenland. Via het nabijgelegen NS –station zijn alle omringende steden snel en comfortabel bereikbaar.

Beschikbaar per 01 oktober 2022. 

Huurprijs:
€ 1.025,-- per maand, exclusief servicekosten van € 50,- p.m., kosten voor de aangewezen parkeerplaats van € 80,- p.m. (verplicht mee huren) en exclusief het verbruik van gas, water en elektriciteit en de overige lasten en belastingen welke door inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente Weert voor rekening van de huurder/bewoner komen. De huurprijs dient maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan middels een machtiging. 

Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur dient de huurder in handen van de verhuurder een waarborgsom te storten van een bedrag van twee maanden huur tot zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien. Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. Indien aan het einde van de huur blijkt dat de huurder aan al zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien, heeft voldaan, zal deze waarborgsom worden gerestitueerd.

Wijzigingen:
Het is huurder, zonder schriftelijke toestemming van verhuurder, niet toegestaan in het gehuurde bouwkundige wijzigingen of veranderingen aan technische installaties aan te brengen. 

Huurperiode:
Minimaal 02 jaar. 

Plattegronden kunnen qua indeling afwijken van het daadwerkelijke appartement maar geven een impressie weer.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.025 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 2.050 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
Beschikbaar per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
213 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2020, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Souterrain
Capaciteit
1 auto

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pales 7

€ 1.025 /mnd