Menno van Coehoornsingel 9 a 8011 XA Zwolle

Op een gunstige locatie in de historische binnenstad van Zwolle staat deze bijzondere bovenwoning met een groot dakterras op het zuiden. De bovenwoning ligt op de 1e en 2e verdieping van het pand. De woonkamer op de 1e verdieping biedt een prachtig uitzicht over het plantsoen en de stadsgracht. Het huis heeft op de zuid kant een ruim balkon waar het heerlijk, rustig vertoeven is. In 2002 is deze bovenwoning als onderdeel van een fraai stuk stadsherstel gerealiseerd. Het woonhuis heeft een prettige sfeer. Dit mede door de combinatie van authentieke details gecombineerd met een modern strakke afwerking.

Het woonhuis staat in de binnenstad van Zwolle op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, het theater ‘de Spiegel’, eetgelegenheden etc. Ondanks de ligging in de binnenstad van Zwolle is de Menno van Coehoornsingel zelf heerlijk rustig.

Indeling

Begane grond:
Fraaie entree, ruime hal met meterkast, trapopgang en een separate wasruimte. Achterin de hal bevindt zich een praktische berging met bergruimte en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

1e verdieping:
Aan de voorzijde is de zitkamer gesitueerd. Vanuit het zitgedeelte is er een mooi uitzicht op de stadsgracht. Aan de achterzijde is de moderne keukeninrichting gelegen met luxe inbouwapparatuur. De strakke keukeninrichting is voorzien van een dik RVS werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven (Miele). De keuken beschikt over voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruim dakterras (circa 10m²) gelegen op het zuiden. Het dakterras biedt veel privacy en rust.

De sfeer van de leefruimte op deze verdieping is een combinatie van authentiek en modern. Zo zijn er een sfeervolle balkenplafond, massief houten vloerdelen en strak afgewerkte wanden.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en een separaat toilet. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde over de volle breedte van het huis. Verder beschikt deze slaapkamer over een vaste kastenwand. De andere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een Frans balkon.

De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche voorzien van een rainshower en een groot wasmeubel met dubbele wastafel. De badkamer is zowel vanaf de overloop als de grote slaapkamer bereikbaar.

Voorwaarden verhuur:
Huurprijs € 1.400,- per maand exclusief gas/water/elektra
Huurtermijn: maximaal 2 jaar
Waarborgsom van 1 maand huur
Aanvaarding: 1 oktober 2022
Roken en huisdieren niet toegestaan
Gunning voorbehouden aan verhuurder