• Verhuurd

Houtmarkt 66 B 7201 KM Zutphen

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.400 /mnd € 390.000 k.k.

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2022
Verhuurdatum
27 januari 2023
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Stijlvol wonen in een prachtig, recent verbouwd loftappartement midden in de binnenstad van Zutphen. Naast het Luxor Theater zijn twee appartementen gerealiseerd, waar sfeer en luxe voor een appartement met de wow-factor zorgen. Dit ruime loftappartement op de tweede verdieping heeft een fantastische woonkamer met open keuken van bijna 49 m², een prachtige master bedroom, moderne badkamer, twee bergingen en een aparte toiletruimte. De wanden en plafonds zijn gestuct, de witte paneeldeuren zorgen voor een luxe uitstraling en in bijna het hele appartement ligt een trendy visgraatvloer. Alles is nieuw, van de keuken tot aan de badkamer en toiletruimte. Wordt dit jouw (t)huis in het centrum van Zutphen?

Het appartement heeft een mooie ligging in het hart van de stad. Vele restaurants, cafés, een sportschool, het Luxor theater (de buren!) en winkels zijn in de directe omgeving te vinden. Je woont bovendien dicht bij het station en de IJssel met een mooie jachthaven.

Indeling:

Met de trap ga je naar de tweede verdieping van dit fantastische appartement. Vanaf de overloop is de hal van het appartement te bereiken, waaraan alle ruimtes grenzen. De visgraatvloer ligt in bijna het hele appartement en de wanden zijn, net als de schuine daken, recent gestuct.
De woonkamer met open keuken heeft een unieke sfeer dankzij de grote ramen en de houten dakconstructie, die een scherp contrast vormt met het witte stucwerk. De open keuken heeft een groot kook-/spoeleiland, kastenwand en een ingebouwde zeeppomp. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een Bora fornuis met afzuiging, een vaatwasser, combioven, koelkast en een vriezer.
Aan de achterzijde is de zeer ruime master bedroom die het formaat heeft van een hotelsuite. Net als in de rest van het appartement ligt er een visgraatvloer en de authentieke, houten dakconstructie is een lust voor het oog. Met een slimme indeling kun je deze kamer splitsen in een slaapgedeelte, werkgedeelte en een plek voor je garderobekast.
Vanuit de hal zijn twee bergingen te bereiken, waarvan een met de wasmachine-aansluiting. De moderne toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. Aan de overzijde van de hal is de luxe, speels ingedeelde badkamer met een ligbad, aparte douche en een modern wastafelmeubel. De waskom en grote, ronde spiegel met fraaie verlichting maakt deze badkamer helemaal af.

Bijzonderheden:
- Wonen in het historische centrum van Zutphen;
- Verwarming via een HR-ketel (Remeha) en een WTW-installatie;
- Luxe keuken met een kook-/spoeleiland en alle benodigde inbouwapparatuur;
- Zeer ruime master bedroom aan de achterzijde;
- Fantastisch, uniek loftappartement met een visgraatvloer en zicht tot in de nok;
- Moderne keuken, badkamer en toiletruimte;
- VVE in oprichting;
- Parkeerplaats op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.786
Laatste huurprijs
€ 1.400 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.400 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1558
Specifiek
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.