• Verhuurd

Houtmarkt 66 A 7201 KM Zutphen

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.550 /mnd € 465.000 k.k.

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2022
Verhuurdatum
16 december 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Dit ruime, lichte driekamerappartement op de eerste verdieping is recent geheel gerenoveerd waardoor je alleen maar hoeft te verhuizen. De woonkamer met moderne, open keuken is maar liefst 50 m² en aan de achterzijde zijn twee zeer ruime slaapkamers. De wanden en plafonds zijn gestuct, de witte paneeldeuren zorgen voor een luxe uitstraling en in bijna het hele appartement ligt een trendy visgraatvloer. Alles is nieuw, van de keuken tot aan de badkamer en toiletruimte. Wordt dit jouw (t)huis in het centrum van Zutphen?

Het appartement heeft een mooie ligging in het hart van de stad. Vele restaurants, cafés, een sportschool, het Luxor theater (de buren!) en winkels zijn in de directe omgeving te vinden. Je woont bovendien dicht bij het station en de IJssel met een mooie jachthaven.

Indeling:

Vanaf de gezamenlijke overloop kun je de hal van het appartement bereiken. Hier zie je direct dat het appartement recent is verbouwd waardoor je alleen maar hoeft te verhuizen. De visgraatvloer, paneeldeuren en het stucwerk zorgen voor de juiste sfeer.
Aan de voorzijde is de woonkamer met open keuken van meer dan 50 m². Door de grote ramen kijk je naar de levendige Houtmarkt met prachtige, veelal monumentale panden op de achtergrond. Mooie details zijn de oude, marmeren schouw en de originele, houten raamluiken. De keuken is verdeeld in een wandopstelling en een kook-/spoeleiland, voorzien van een Quooker, ingebouwde zeeppomp en alle benodigde inbouwapparatuur: een Bora fornuis met afzuiging, een vaatwasser, wijnkoelkast, combioven, stoomoven en een koel-/vriescombinatie.
Aan de rustige achterzijde zijn twee zeer ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een L-vorm, veel lichtinval en meer dan genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed, grote garderobekast en een dressoir. Ook de tweede slaapkamer is groot genoeg om als tweepersoonskamer in te richten.
De luxe, moderne badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche en een meubel met een waskom. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld en boven de waskom hangt een grote, ronde spiegel. Het toilet met een wandcloset en fonteintje zit in een aparte ruimte, te bereiken vanuit de hal.
Als laatste heeft dit appartement een inpandige berging, waar onder andere ruimte is voor de wasmachine en droger. Staan straks jouw meubels in dit fantastische appartement?

Bijzonderheden:
- Wonen in het historische centrum van Zutphen;
- Verwarming via een HR-ketel (Remeha) en een WTW-installatie;
- Luxe keuken met een kook-/spoeleiland en alle benodigde inbouwapparatuur;
- Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde;
- Instapklaar appartement met een mooie visgraatvloer;
- Moderne keuken, badkamer en toiletruimte;
- VVE nog in oprichting;
- Parkeerplaats op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.009
Laatste huurprijs
€ 1.550 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.550 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1558
Specifiek
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.