Noorderhavenstraat 169 7202 DD Zutphen

Dit prachtige appartement gelegen op de vierde verdieping is te huur!

Het appartement is geheel gasloos, wordt verwarmd middels een warmtepomp en is volledig voorzien van vloerverwarming en een pvc-vloer met houtlook.

Indeling:

Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen en toegang toegang tot de lift en het trappenhuis.

Woonverdieping:
Vanuit de hal zijn alle ruimten bereikbaar. De riante woonkamer (29 m²) biedt toegang tot het balkon op het zuiden en is voorzien van een open keuken met nette opstelling met inbouwapparatuur, te weten inductiekookplaat, heteluchtoven met magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine en afzuigkap (recirculatie).

Het appartement beschikt over twee slaapkamers (13 en 7 m²) en een nette badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en designradiator. Het separaat toilet is voorzien van een wastafel en wandcloset.

In de inpandige berging is ruimte voor de wasmachine- en drogeraansluiting.

Het appartement heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats in de onderbouw, tevens is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig.

KOSTEN
- De huurprijs bedraagt € 1.225,00 per maand (excl. vastrecht warmtepomp).
- Servicekosten € 55,00 per maand.
- Door verhuurder wordt een waarborgsom van één maandhuur verlangd.

BESCHIKBAARHEID & AANVAARDING
- De woning is per 1 augustus 2023 beschikbaar.
- Aanvaarding van de woning in de staat waarin het zich ten tijde van de oplevering bevindt.

OVERIG
- Deze woning wordt niet aan studenten verhuurd.
- Het houden van huisdieren is enkel na toestemming toegestaan.
- Roken in het gehuurde is niet toegestaan.
- De woning is voor onbepaalde tijd te huur (minimaal 12 maanden).

HUURVOORWAARDEN
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning dient u rekening te houden met een aantal voorwaarden:
- Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vast toeslagen en vakantiegeld);
- Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 100% mee;
- Eén maand borg;
- Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van drie maanden;
- ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van drie maanden;
- Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis (of in sommige gevallen proeftijd) is een garantstelling van derden vereist. De garantsteller zal maximaal verantwoordelijk zijn voor een bedrag van één keer de jaarhuur;
- Huisdieren alléén na toestemming beheerder (na toestemming zal er een verhoogde borg van drie maanden in plaats van één gelden).