Bootsmastraat 1 C 2722 CR Zoetermeer

Per 1 juni 2023 beschikbaar:

Te huur 3-kamer appartement aan de Bootsmastraat 1C te Zoetermeer. Dit appartement is gelegen in de wijk Palenstein, met op loopafstand de Dorpsstraat. Deze straat bevindt zich in het sfeervolle centrum van Zoetermeer met eigentijdse winkels, horeca en leuke evenementen voor jong en oud.

Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van de volgende voorzieningen:
- Stadhuisplein, met de auto 5 minuten, op de fiets 3 minuten en te voet in 13 minuten,
- De Dorpstraat met supermarkt, op de fiets slechts 2 minuten, te voet in 6 minuten,
- Station Zoetermeer Gouda-centraal op de fiets in 9 minuten,
- Randstadrail 3 en 4 - HTM - Station Palenstein op ca 4 minuten op de fiets,
- Centrum van Den Haag ligt letterlijk om de hoek, met de auto ben je in 18 minuten op het Lange Voorhout,
- De Coolsingel in Rotterdam bereik je in 30 min met de auto,
- In de nabijheid van de uitvalswegen A-12.

Zowel de wijk Palenstein als dit complex hebben de afgelopen jaren een transformatie ondergaan. Deze eengezinswoning uit 1960 is compleet gestript en volledig opnieuw op- en omgebouwd naar drie duurzame appartementen.

Op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijke entree met daarnaast de gemeenschappelijk fietsten berging. In de centrale hal bevinden zich de individuele meterkasten met de opgang naar overige twee appartementen op de begane grond en eerste verdieping.

Dit drie kamer appartement op eerste verdieping met openslaande deuren naar het dakterras van ca 8m2 op het zuidwesten.

Indeling:
Het appartement van ca. 50m2 met een woonkamer/keuken van ca 23,5m2 met 3,5 meter brede glazen gevel. Hierdoor komt er veel daglicht binnen. Aan de achter zijde is het balkon netjes afgewerkt met hekwerk en een privacy scherm met de buren.

Verdere indeling van het appartement. Binnenkomst centraal in de hal van 3,4m2 in het appartement, daar bevindt zich ook de woonkamer van 23,9m2 met open keuken, de twee slaapkamer van 9,2m2 en 7,2m2 en de badkamer van ca 3m2 met toilet, douche voorzien van regendouche met douchedrain, glazen douche scherm, spiegel, handdoekradiator en een badkamermeubel.

De keuken is voorzien van inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasmachine, koelkast en vrieskast. Met daar tegenover een werkblad van meer dan 1,5m2 met daaronder ruimte voor wasmachine en droger.

Dit appartement heeft ook een ruime bergruimte bereikbaar via een vlizotrap met een vloeroppervlak van ca 15m2 met hoogte in de nok van ca 1,2m2.
In deze ruimte bevindt zich de CV en de nog te plaatsen om vormers voor de 3 set zonnepanelen.

Bijzonderheden:
- Gelegen aan de rand van het oude centrum,
- Licht appartement,
- Ligging op het zuidwesten,
- Gehele appartement heeft een refit ondergaan, nieuw sanitair, opnieuw betegeld, geheel geschilderd, wanden afgewerkt met stucwerk,
- Het appartement is voorzien van kunststofkozijnen met HR ++ dubbelglas,
- Geheel appartement is voorzien van pvc-vloer afwerking met vloerverwarming,
- Energie label A, op dit moment moeten de zonnepanelen nog worden gelegd waardoor het label nog niet kan worden afgegeven,
- Appartement is in alle ruimten voorziening van ledverlichting,
- Parkeren op eigen terrein, (ruimte voor twee auto’s, in overleg)
- Afgesloten portiek.

Huurcondities:
- Huur € 1.050,- per maand inclusief inventaris/stoffering;
- Inventaris/stoffering (pvc-vloer, verlichting, wasmachine en droger) € 94,- per maand;
- Huurperiode van minimaal één jaar, verlenging mogelijk;
- Lengte huurcontract twee jaar;
- Waarborgsom van 2 maanden;
- Exclusief kosten gas, water en elektriciteit;
- Inkomenseis: bruto-inkomen van 3 keer de huur.

Hoewel TW3 Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen en aanbiedingen. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.