Bootsmastraat 1 A 2722 CR Zoetermeer

Per 1 juni 2023 beschikbaar

Te huur; 3-kamer appartement aan de Bootsmastraat 1A te Zoetermeer. Het appartement is gelegen in de wijk Palenstein, op loopafstand van de Dorpsstraat. Deze straat bevindt zich in het sfeervolle centrum van Zoetermeer met eigentijdse winkels, horeca en leuke evenementen voor jong en oud.

Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van de volgende voorzieningen:
- Stadhuisplein, met de auto 5 minuten, op de fiets 3 minuten en te voet in 13 minuten,
- De Dorpstraat met supermarkt, op de fiets slechts 2 minuten, te voet in 6 minuten,
- Station Zoetermeer Gouda-centraal op de fiets in 9 minuten,
- Randstadrail 3 en 4 - HTM - Station Palenstein op ca 4 minuten op de fiets,
- Centrum van Den Haag ligt letterlijk om de hoek, met de auto ben je in 18 minuten op het Lange Voorhout,
- De Coolsingel in Rotterdam bereik je in 30 min met de auto,
- In de nabijheid van de uitvalswegen A12.

Zowel de wijk Palenstein als dit complex hebben de afgelopen jaren een transformatie ondergaan. Deze eengezinswoning uit 1960 is compleet gestript en volledig opnieuw op- en omgebouwd naar drie duurzame appartementen.

Op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijke entree met daarnaast de gemeenschappelijk fietsenberging. In de centrale hal bevinden zich de individuele meterkasten met de opgang naar overige twee appartementen op de eerste en tweede verdieping.

Dit 3-kamer appartement bevindt zich op de begane grond met openslaande deuren naar de tuin met terras op het zuidwesten.

Indeling:
Het appartement van circa 50m2 met een woonkamer van circa 23,5m2 met bijna vier meter brede glazen gevel. Hierdoor komt er veel daglicht binnen en is er uitzicht over groenstrook van de gemeente. Aan de achter zijde de tuin van ca 35 m2 inclusief een terras van circa 8 m2 op het zuidwesten omringd door groen.

Verdere indeling van het appartement; binnenkomst centraal in het appartement, daar bevind zich ook de open keuken, met daaraan grenzend de woonkamer en de hoofdslaapkamer van circa 9,5m2 Deze heeft een vaste bergruimte onder de trap. Het raam in de zijgevel geeft uitzicht op openbaar groen. Vanuit de hal heeft u toegang tot het aparte toilet en de daaraan gelegen badkamer met douche voorzien van regendouche met douchedrain, glazen douche scherm, spiegel, handdoekradiator en een badkamermeubel.

De keuken heeft een oppervlakte van 6,3m2, is voorzien van inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasmachine, koelkast en vrieskast. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een kast van circa 1,5m2 voor wasmachine en was droger met daar ook de CV en Mv.

Bijzonderheden:
- Gelegen aan de rand van het oude centrum,
- Licht appartement,
- Ligging op het zuidwesten,
- Gehele appartement heeft een refit ondergaan, nieuw sanitair, opnieuw betegeld, geheel geschilderd, wanden afgewerkt met stucwerk,
- Het appartement is voorzien van kunststofkozijnen met HR ++ dubbelglas,
- Geheel appartement is voorzien van pvc-vloer afwerking met vloerverwarming,
- Energie label A, op dit moment moeten de zonnepanelen nog worden gelegd waardoor het label nog niet kan worden afgegeven,
- Appartement is in alle ruimten voorziening van ledverlichting,
- Parkeren op eigen terrein, ruimte voor twee auto’s, in overleg,
- Afgesloten portiek.

Huurcondities.
- Huur € 1050,- per maand inclusief Inventaris/stoffering ;
- Inventaris/stoffering (pvc-vloer, verlichting, wasmachine en droger) € 94,- per maand;
- Huurperiode van minimaal één jaar, verlenging mogelijk;
- Lengte huurcontract twee jaar;
- Waarborgsom van 2 maanden;
- Exclusief kosten gas, water en elektriciteit;
- Inkomenseis: bruto-inkomen van 3 maal de huur.

Hoewel TW3 Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen en aanbiedingen. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.