Van Reenenweg 52 3702 SL Zeist

In het centrum van Zeist, ligt deze in 2022/2023 volledig gerenoveerde en geïsoleerde 4 kamer-hoekwoning uit ca. 1900 van bijna 90 m2 op een perceel van 120 m2. Naast een gloednieuwe keuken en badkamer, is er een zonnige tuin met schuur en achterom. Begin maart 2023 is deze woning helemaal af en te huur!

De woning is recent voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas, nieuwe radiatoren, een nieuwe cv-ketel, nieuwe en geïsoleerde daken, nieuw stuukwerk met ingebouwde elektra en nieuw schakelmateriaal en nieuwe vloeren. De badkamer is verplaatst naar boven en de keuken met alle apparatuur is eveneens volledig vernieuwd. Aan de buitenzijde is de gevel gestuukt en de tuin opnieuw bestraat. Alles is hier nieuw > een cadeautje voor degene die hier gaat wonen!

Ligging:
Goed gelegen in een leuke straat in het centrum van Zeist, op loopafstand van winkels, scholen, kinderopvang, cafés en restaurants, bushalte, etc.. Alle overige voorzieningen in de directe omgeving.
Gunstige ligging ten opzichte van Utrecht Science Park (10 minuten), Utrecht-stad (ruim 15 minuten) en diverse uitvalswegen. Goede verbindingen met het openbaar vervoer. Gratis parkeren in de directe omgeving.

Indeling:
Begane grond:
Entree aan de zijkant van het huis, hal met toegang tot de keuken en woonkamer. Ruime woonkamer aan de voorzijde van het huis met (open) vaste trap naar de 1e verdieping. Keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Toilet met fontein.
Via de keuken komt u in de tuin met bergkast, dubbele schuur en achterom.

Eerste verdieping:
3 slaapkamers, waarvan 1 met aangrenzend balkon over de gehele breedte van de achtergevel. Badkamer met 2e toilet, douche en wastafel met meubel.

Tuin:
Zonnige achtertuin op het zuidoosten met dubbele schuur (met elektriciteit) en achterom.

Kenmerken:
• Type woning: hoekwoning op eigen grond
• Bouwjaar: circa 1900
• Woonoppervlakte: 88,2 m2
• Grootte perceel: 120 m2
• Inhoud: 313 m3
• Aantal kamers: 4
• Aantal slaapkamers: 3
• Aantal badkamers: 1
• Aantal toiletten: 2
• Externe bergruimte: 8,5 m2
• Gebouwgebonden buitenruimte/balkon: 3 m2
• Buitenruimte: voortuin, achtertuin ca 30 m2 (7,00 diep x deels 3,85/deels 4,76 breed, zuidoost)

Afmetingen (circa-maten, d x b): zie plattegronden.

Diversen:
• Er is nog geen nieuw energielabel. Deze wordt binnenkort opgemaakt.
• Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
• De gehele woning is aan de binnenzijde voorzien van 10 cm dikke voorzetwanden.
• CV-ketel bouwjaar 2022
• Voor het achtergelegen perceel is een nieuw bestemmingplan opgesteld.

Condities:
• Per begin maart 2023 beschikbaar voor maximaal 2 jaar (minimale duur 12 maanden).
• Huur euro 1.600,00 per maand, exclusief voorzieningen.
• Warmte/gas/water/elektra/kabel/internet: direct op naam van en voor rekening van huurder.
• Waarborgsom: 1 maand totale huur.
• Inkomenseis: circa 3x de maandhuur.
• Geen (loslopende) huisdieren.
• Binnenshuis roken niet toegestaan.
• Niet bedoeld voor woningdelers.
• De woning wordt deels gestoffeerd verhuurd.
• Geen administratiekosten of contractkosten voor een huurder.

Wij zijn voor deze woning op zoek naar (een) prettige en nette werkende huurder(s)!

Bij belangstelling graag uw reactie via deze site of per mail aan welkom#carinefabischmakelaardij.nl, onder vermelding van enige persoonlijke informatie.

If interested, please send your request via this site or by email to welkom#carinefabischmakelaardij.nl, stating any personal information.