Julianalaan 62 3708 BE Zeist

TE HUUR:
Sfeervolle en recent gerenoveerde 2-onder-1-kap jaren '30 woning met royale tuin op het zuidoosten en een vrijstaande stenen garage. De woning ligt in een bosrijke omgeving, in de mooie wijk Hoge Dennen aan een rustige weg. Er zijn drie slaapkamers aanwezig op de eerste verdieping en een vierde kamer op de tweede verdieping.

Ziet u zich hier al (tijdelijk) wonen? Maak dan een afspraak voor een bezichtig en laat u verrassen.

Gelegen op loopafstand van de bossen en het winkelcentrum Kerckebosch (o.a. Albert Heijn en Trekpleister). Nabij het centrum van Zeist, diverse scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen (A12, A28) en op fietsafstand van het NS-station en sportfaciliteiten.

Globale indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de kelderruimte en het toilet. Woonkamer met een erker aan de voorzijde en een dichte, recent vernieuwde keuken, voorzien van inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine-/drogeraansluiting.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping, voorzien van een Velux dakraam en de opstelling van de C.V.-ketel.

Bijzonderheden:
- Volledig voorzien van dubbel glas.
- Laminaatvloer op de begane grond en eerste verdieping.
- Voorzien van een moderne keuken en een keurige badkamer.
- Nadat het energielabel is opgesteld, is de woning gerenoveerd. De woning zal momenteel uitkomen op een beter energielabel (deze is niet opnieuw definitief gemaakt.)

Opleveringsniveau:
De woning is recent grotendeels gerenoveerd.

Huurvoorwaarden:
- De voorkeur gaat uit naar een huurder die per 1 april 2023 gaat huren.
- De huurprijs is € 2.150,- per maand, exclusief gas, water, elektra en gemeentelijke belastingen.
- De woning is voor MINIMAAL 1 jaar te huur.
- Waarborgsom van 2 maanden huur à € 4.300,-.
- Verplichte NVM huurscreening uitgevoerd door de Validata Group.
- Geen bemiddelingskosten voor huurder.