• Verhuurd

Hof van Hagevoort 153 6601 JE Wijchen

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 63 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 1.075 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2023
Verhuurdatum
16 juni 2023
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare hoekwoning met garage? Dan ben je hier op het juiste adres!

Mooie afgewerkte 3-laagse hoekwoning met inpandige garage, parkeerplaats voor de deur en een groot zonnig balkon op het zuidoosten.

Rustig gelegen in de geliefde woonwijk Lambrasse met een zeer goede ligging ten opzichte van de uitvalswegen A326, A50, A73, bushalte op 350 meter, supermarkten (1 km) en het gezellige centrum van Wijchen (2,5 km) met al haar voorzieningen waaronder gezellige restaurants, terrasjes, vele winkels, bioscoop, zwembad, theater Mozaïek, basisscholen, alle soorten voortgezet onderwijs en het NS-station.

- Bouwjaar: 2008
- Oplevering: woning wordt niet gemeubileerd opgeleverd
- Aanvang huur: per 1 augustus 2023
- Woonoppervlakte: ca. 77 m2
- Overige inpandige ruimte: ca. 30 m2
- Inhoud: ca. 373 m3

- Huurperiode: minimaal 2 jaar.
- Huurprijs: € 1075,- per maand, exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen.
- Borg: € 2150,- (2 maand huur)
- Niet roken
- Huisdieren in overleg

INDELING
Begane grond:
Entree, riante hal met meterkast met 6 groepen, videodeurbel aanwezig, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang naar de garage, garage met geïsoleerde kanteldeur, kastenwand, waskamer met wasopstelling, Cv-installatie Remeha 2008, keukenblok met wasbak en trapkast met schappen.

Eerste verdieping:
Overloop, gastentoilet met zwevend toilet en fontein, woonkamer met aansluitend een ruim balkon met mooi uitzicht over de wijk en speeltuintje, op het balkon is een zonnescherm, buitenlamp en elektra aansluiting aanwezig, open keuken met oven, gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, met mooie bar met koelkast, extra lades en uitschuifbare bartafel, en vaste kast met schappen. Een raam zorgt voor extra lichtinval in de keuken.

Tweede verdieping:
Overloop, badkamer met wastafel, zwevend toilet en ruime inloopdouche met stortdouche, ruime ouderslaapkamer met twee Fakro-ramen met vliegenhor en verduisteringsgordijn, van de tweede slaapkamer is een inloopkast gemaakt, ook hier is een Fakro-raam met verduisteringsgordijn aanwezig.

Overige informatie:
• Energielabel: A
• Isolatie: Geheel geïsoleerd in bouwjaar 2008
• Kozijnen: houten kozijnen, geheel dubbele beglazing.
• Ramen achterzijde en schuifdeur balkon voorzien van horren.
• Cv-installatie: Remeha 2008
• Woonkamer en keuken: stucwerk wanden en plafonds, eikenvloer.
• 2e Verdieping: stucwerk wanden en plafonds, laminaatvloer.
• Vloeren: Betonnen vloeren.

U dient er rekening mee te houden dat er een inkomenstoets en een externe screening zal plaatsvinden.

Heeft u interesse om hier te komen wonen?
Stuur dan een e-mailbericht naar ons kantoor: waarom u denkt dat u de geschikte kandidaat bent.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.075 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.150 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
63 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.