Dorpsstraat 1 7234 SM Wichmond

Een idyllisch plaatje in het centrum van Wichmond omgeven door groen. Deze vrijstaande woonboerderij stamt uit 1815 en heeft een woonoppervlak van 267 m2.
De woning is gelegen op een perceel van ruim 2.100 m2. Een unieke woning met drie slaapkamers, voldoende (kantoor)ruimte en een heerlijke tuin met carport/schuur. Deze woning komt voor de duur van twee jaar in de verhuur. Grijp uw kans.

Indeling:
Begane grond
Entree, centrale hal van waaruit u aan de rechterkant het kantoor met authentieke opkamer kunt bereiken. Aan de linkerkant van de hal ligt een heerlijke lichte kamer die u kunt gebruiken als slaapkamer. Loopt u verder dan komt u bij de moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, wastafel en designradiator.
Aan het einde van de centrale hal komt u in de grote woonkamer terecht. Hier heeft vroeger ooit het vee gestaan. De woonkamer heeft authentieke gebinten, een openhaard en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de eenvoudige keuken met bijkeuken.
Achterin de woning treft u het toilet met fontein en het achterportaal.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop met wastafel leidt u naar twee ruime slaapkamers en twee ruime zolders. In één zolderruimte bevindt zich de cv- installatie. De andere zolderruimte bevindt zich boven de voormalige deel.

Kelder
Ruime en lichte (wijn)kelder.

Tuin
De woning ligt midden op het perceel. De tuin is ruim opgezet en biedt behoorlijk veel beschutting.

Omgeving:
Wichmond-Vierakker is een tweelingdorp, een paar kilometer ten zuiden van Zutphen. De naam Wichmond zou afstammen van de wijde monding van de Baakse Beek in de IJssel. Wichmond wordt al in 794 beschreven, het dorp dat waarschijnlijk uit niet meer dan een paar boerderijen bestond, lag toen aan de IJssel. In de loop van de eeuwen is de rivier vele malen van bedding veranderd. Rond 1855 bestond Wichmond uit een paar boerderijen en een kroeg. Nu is er in Wichmond Bakkerij Besselink en in Vierakker boerderij- en delicatessewinkel Den4akker. In het Ludgerusgebouw is een grand café gevestigd. Net buiten Vierakker ligt een gezellige theetuin.

Bijzonderheden:
-vrijstaande woonboerderij;
-gemeentelijk monument;
-huursom 1.695,- euro exclusief gas- water en elektra;
-huurperiode voor een bepaalde tijd van twee jaar;
-optie tot koop is niet mogelijk.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend, aan de aanbieding evenals de inhoud ervan kunnen geen rechten worden ontleend. Wijzigingen voorbehouden.