• Verhuurd

Nieuwstraat 3 H 3273 AP Westmaas

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.350 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2023
Verhuurdatum
1 juli 2023
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Te huur. Midden in Westmaas gelegen 2-kamer nieuwbouwappartement gesitueerd op de eerste verdieping van het complex met een eigen parkeerplaats en berging op het achtergelegen terrein.

Kenmerken
- Ca. 59 m² woonoppervlakte; ca. 210 m³ inhoud;
- Ca. 4 m² balkon en ca. 5 m² externe bergruimte;
- 2023: bouwjaar complex;
- Volledig geïsoleerd;
- Warmtepomp met boiler;
- Geheel vloerverwarming;
- Casco oplevering: per direct beschikbaar;
- Energielabel A+.

Begane grond
Parkeerplein met de vrijstaande houten bergingen en trap naar de entree/hal van het complex welke voorzien van brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 4 appartementen en de meterkasten.
Het appartement 3H: Entree/hal met toiletruimte, slaapkamer, berging en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft prettige lichtinval door diverse grote raampartijen en staat direct in verbinding met de open keuken en middels een loopdeur het terras. De moderne keuken is ingericht met een spoelbak, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, combi magnetron en een koelkast met vriesvak. De luxe badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douchehoek, design radiator en een houtlook wastafelmeubel met spiegel. In de berging bevindt zich de Nefit warmtepomp, mechanische ventilatiebox, boiler en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Algemeen
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig comlex (10 appartementen) met aan de achterzijde een parkeerplaats en berging op eigen terrein. Parkeerplaats nummer 26 hoort bij het appartement 3H. Het appartementen complex is gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen en o.a. voorzien van zonnepanelen voor algemeen gebruik. Vanuit het appartement heeft u vrij zicht op o.a. de authentieke woning die momenteel verbouwd wordt. Het appartement wordt casco verhuurd, hetgeen betekent opdat de vloeren, wanden en raambekleding aangebracht dient te worden. De oplevering geschiedt in overleg, eventueel per direct is bespreekbaar.

Huurcondities
Het ROZ-model huurovereenkomst voor woningen wordt bij deze in achtgenomen. Hetgeen o.a. betekent dat:
- de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte vastgesteld op 20 maart 2017 van toepassing is;
- de huurprijs is exclusief gas, water en licht;
- de huurprijs inclusief VvE bijdrage, parkeerplaats en berging bedraagt;
- de huurperiode minimaal 1 jaar en maximaal 2 jaar bedraagt;
- de huurprijs jaarlijks aangepast kan worden en voor het eerst na 1 jaar bewoning;
- de waarborgsom gelijk is gesteld aan 2 maanden huur.

Circa maatvoering
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.350 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.350 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
4 m² (2,57 meter diep en 1,57 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verhuurmakelaar

Makelaardij De Jong B.V.

Bel (+31)78-6736255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.