Achterherengracht 6 1382 XT Weesp

Bent u op zoek naar een in 2018 geheel gemoderniseerde stadswoning dan is de Achterherengracht 6 in Weesp wellicht iets voor u!

LET OP! Deze woning wordt LEEG opgeleverd!

Deze stadswoning bevindt zich in een rustig straatje aan de rand van het gezellige en historische stadscentrum van Weesp op vijf minuten loopafstand van het NS-station.

Weesp heeft een gezellig centrum met diverse restaurants en cafés, authentieke winkels, een theater/bioscoop en verder allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Ook heeft Weesp haar eigen Weesper evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival met Kerst. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op iets meer dan 10 minuten loopafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar bent u binnen 20 minuten op het Centraal station van bijvoorbeeld Amsterdam of Almere. Deze woning bevindt zich bovendien in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Ter Gooi in Hilversum en luchthaven Schiphol.

INDELING:

Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast, garderoberuimte en trap naar eerste verdieping, fraaie living voorzien van hoog plafond met openslaande deuren naar terras en een houten vloer, verder bereikt men vanuit de living de aangebouwde moderne keuken voorzien van alle benodigde apparatuur (onder andere Smeg koelkast/fornuis/afzuigkap en Quooker). Vanuit de keuken is het toilet te bereiken, alsmede de berging en de ruimte voor de c.v. apparatuur.

Eerste verdieping: royale L-vormige overloop voorzien van moderne badkamer met voorzien van inloopdouche, tweede toilet en wastsafel, aan de voorzijde bevindt zich de master-bedroom en aan de achterzijde bevindt zich een tweede royale slaapkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een houten vloer.

Zolderberging: bereikbaar via vlizotrap, royale bergkamer (hoogte 1.80) met dakraam en houten vloer (eventueel te gebruiken als derde slaapkamer).

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze romantische stadswoning is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Vloeren zijn op de begane grond alsmede op de eerste en tweede verdieping voorzien van hout. De meterkast bevindt zich in de hal en is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. De watermeter bevindt zich in de kruipruimte. De keuken is voorzien van alle benodigde luxe apparatuur. De c.v. apparatuur bevindt zich in de inpandige berging.

BUITENRUIMTE:

Deze charmante stadswoning is voorzien van een klein besloten en gezellig terras. Dit terras is bereikbaar vanuit de living door middel van openslaande deuren.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 87,5 m²;
- Overige inpandige ruimte: 8,10 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 6,70 m²;
- Externe bergruimte: niet van toepassing.

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

HUURCONDITIES:

Huur is exclusief gas, elektra, water en gebruikerslasten. Huurperiode in overleg. Waarborgsom twee maandhuren. Gunning voorbehouden. Oplevering in overleg. Deze woning wordt LEEG opgeleverd.

U dient als huurder de navolgende bescheiden aan te leveren:
- Kopie identiteitsbewijs;
- Drie recente salarisstroken;
- Recente ondertekende werkgeversverklaring;
- Bankafschriften met de bijschrijvingen van het salaris conform de aangeleverde salarisstroken;
- Recente ondertekende verhuurdersverklaring;
- Bankafschriften met de afschrijvingen van de laatste drie maandhuren.

De makelaar zal ook een creditcheck uitvoeren.

----------

RENTAL CONDITIONS:

As a tenant you have no liabilities towards the rental agent. The rent is excluding gas, water, electricity and other user charges. Availability in consultation. This house will be delivered EMPTY.

As a tenant, you must provide the following documents:
- Copy of identity card;
- Three recent payslips;
- Recent signed employer testiomonials;
- Bank statements showing the salary payments in accordance with the pay slips;
- Recent signed landlord declaration;
- Bank statements with the payments of the last three monthly rentals.

The rental agent will also perform a credit check.

----------

KORTOM:

Wilt u wonen in één van de meest charmante woonhuisjes van het historische centrum met alle faciliteiten op loopafstand, dan moet u beslist komen kijken. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze karakteristieke stadswoning graag aan u zien!