J.H.Leopoldhof 27 1382 TG Weesp

Geheel gerenoveerd driekamer appartement op één van de beste locaties en zeker één van de mooiste in de stationsbuurt!

Ongetwijfeld één van de mooier gesitueerde appartementen op 5 minuten loopafstand van het station! Aan de voorzijde een vrij uitzicht en aan de achterzijde een vrij uitzicht vanaf het zonnige balkon welke is gesitueerd op het westen. Dit driekamer (voorheen vierkamer) appartement van ca. 68 m² is gelegen op de tweede woonlaag en bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud. Het appartement is voorzien van eigen centrale verwarming.

Op loopafstand bevindt zich het gezellige en historische centrum met winkels en horecagelegenheden en het NS-station (waarvan Amsterdam CS slechts 17 minuten reizen is en luchthaven Schiphol slechts 22 minuten). In de directe nabijheid bevinden zich sportaccommodaties, scholen, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, luchthaven Schiphol, Hilversum en Utrecht.

INDELING:

Via de centrale toegang met intercom, het nette trappenhuis, bergingen en brievenbussen bereikt men het appartement.

Entree, royale hal voorzien van laminaatvloer, meterkast, vaste kast met watermeter, garderobe, intercominstallatie en een toilet, royale eerste slaapkamer aan de achterzijde, royale tweede slaapkamer aan de voorzijde, dichte keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur met entree naar badkamer voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en de c.v. apparatuur en een royale living voorzien van vaste kast en entree naar balkon.

De ruime berging bevindt zich in de onderbouw.

BUITENRUIMTE:

Het balkon welke is gesitueerd op het westen is bereikbaar vanuit de keuken en vanuit de living door middel van een loopdeur.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit driekamer appartement bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Vloeren zijn voorzien van laminaat. Ramen en kozijnen zijn grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. De watermeter bevindt zich in de vaste kast van de hal. De keuken is voorzien van diverse apparatuur.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 67,50 m²;
- Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 5,10 m² (balkon);
- Externe bergruimte: 9,60 m².

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en onzes inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

HUURCONDITIES:

De woning wordt LEEG opgeleverd. De huurprijs is exclusief gas, elektra, water en gebruikerslasten. Waarborgsom twee maanden. Maximale huurperiode twee jaar. Oplevering in overleg.

U dient als huurder de navolgende bescheiden aan te leveren:
- Kopie identiteitsbewijs;
- Drie recente salarisstroken;
- Recente ondertekende werkgeversverklaring;
- Bankafschriften met de bijschrijvingen van het salaris conform de aangeleverde salarisstroken;
- Recente ondertekende verhuurdersverklaring;
- Bankafschriften met de afschrijvingen van de laatste drie maandhuren.

De makelaar zal ook een creditcheck uitvoeren.

RENTAL CONDITIONS:

As a tenant you have no liabilities towards the rental agent.

The apartment will be delivered EMPTY! The rent is excluding gas, electricity, water and other user charges. Deposit two months rent. Rental period is max. two years. Availability in consultation.

As a tenant, you must provide the following documents:
- Copy of identity card;
- Three recent payslips;
- Recent signed employer testiomonials;
- Bank statements showing the salary payments in accordance with the pay slips;
- Recent signed landlord declaration;
- Bank statements with the payments of the last three monthly rentals.

The rental agent will also perform a credit check.

KORTOM:

Wilt u ook wonen nabij het NS-station en het centrum in een gemoderniseerd driekamer appartement met eigen centrale verwarming en in een keurig verzorgd appartementengebouw dan is dit appartement wellicht iets voor u. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit appartement graag aan u zien!