Aart van der Leeuwstraat 57 1382 TM Weesp

GEMODERNISEERD DRIEKAMER (VOORHEEN VIERKAMER) HOEKAPPARTEMENT OP UITSTEKENDE LOCATIE IN DE STATIONSBUURT MET BERGING ALSMEDE ZONNIG BALKON OP HET WESTEN!

Ongetwijfeld één van de mooier gesitueerde appartementen op 5 minuten loopafstand van het station!

Dit driekamer (voorheen vierkamer) hoekappartement van ca. 67 m² met is gelegen op de eerste verdieping en bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud. Het appartement is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling en kan geheel verhuisklaar aan u worden opgeleverd. Het appartement is voorzien van eigen centrale verwarming!

Op loopafstand bevindt zich het gezellige en historische centrum met winkels en horecagelegenheden en het NS-station (waarvan Amsterdam CS slechts 17 minuten is en luchthaven Schiphol slechts 22 minuten). In de directe nabijheid bevinden zich sportaccommodaties, scholen, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, luchthaven Schiphol, Hilversum en Utrecht.

INDELING:

Via de centrale toegang met de intercom, het nette trappenhuis, de ruime berging en de brievenbussen bereikt men het appartement.

Entree, royale hal voorzien van de meterkast, vaste kast met watermeter, garderobe, intercominstallatie en toilet voorzien van fontein, royale eerste slaapkamer aan de voorzijde, royale tweede slaapkamer aan de achterzijde voorzien van aansluiting voor de wasmachine met entree naar moderne badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel, dichte keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een royale living voorzien van houten vloer. Verder is dit appartement door de ligging op een hoek voorzien van extra zijramen waardoor veel extra lichtinval.

De ruime berging bevindt zich in de onderbouw.

BUITENRUIMTE:

Het balkon is gesitueerd op het westen en is bereikbaar vanuit de keuken en vanuit de living door middel van een schuifpui.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit appartement is uitgevoerd in en lichte en frisse kleurstelling. Vloeren zijn voorzien van hout en in de keuken voorzien van plavuizen. Alle ramen en kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. De meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. De watermeter bevindt zich in de vaste kast van de hal. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 67,20 m²;
- Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 4,90 m² (balkon);
- Externe bergruimte: 9,60 m².

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en onzes inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

HUURCONDITIES:

De huurprijs is inclusief servicekosten en exclusief gas, water, elektra en gebruikerslasten. Waarborgsom twee maanden. Minimale huurperiode één jaar. Beschikbaar per direct.

U dient als huurder de navolgende bescheiden aan te leveren:
- Kopie identiteitsbewijs;
- Drie recente salarisstroken;
- Recente ondertekende werkgeversverklaring;
- Bankafschriften met de bijschrijvingen van het salaris conform de aangeleverde salarisstroken;
- Recente ondertekende verhuurdersverklaring;
- Bankafschriften met de afschrijvingen van de laatste drie maandhuren.

De makelaar zal ook een creditcheck uitvoeren.

RENTAL CONDITIONS:

As a tenant you have no liabilities towards the rental agent.

The rent is including service costs and excluding gas, water, electricity and other user charges. Deposit 2 months. Rental period is at least one year. Available immediately.

As a tenant, you must provide the following documents:
- Copy of identity card;
- Three recent payslips;
- Recent signed employer testiomonials;
- Bank statements showing the salary payments in accordance with the pay slips;
- Recent signed landlord declaration;
- Bank statements with the payments of the last three monthly rentals.

The rental agent will also perform a credit check.

KORTOM:

Wilt u ook wonen nabij het NS-station en het centrum in een geheel gemoderniseerd driekamer appartement met eigen centrale verwarming en in een keurig verzorgd appartementengebouw dan is dit appartement wellicht iets voor u. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit hoekappartement graag aan u zien!