• Verhuurd

Romeinenstraat 23 6004 BB Weert

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 1.200 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2022
Verhuurdatum
3 augustus 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruime huurwoning met berging, luxe keuken, overkapping, vaste trap naar de tweede verdieping en vier slaapkamers gelegen op een rustige locatie in de kindvriendelijke woonwijk Leuken op loopafstand van basisschool en winkelvoorzieningen.

LET OP: Het betreft een huurwoning waar wordt verhuurd middels een diplomatenclausule. Dit betekent dat de huur tijdelijk van aard in verband met werk in het buitenland. De periode van het huurverband wordt in samenspraak met de verhuurder bepaalt.

Indeling: Begane grond:
Ontvangsthal met laminaatvloer. Toiletruimte met wandcloset. Uitgebreide meterkast. Ontvangsthal geeft toegang tot de woonkamer, keuken en verdieping. Een doorzonwoonkamer met laminaat en stucwerk wanden en plafond. Vanuit de woonkamer is tevens de open keuken bereikbaar. De luxe keuken is voorzien van een houten werkblad en de navolgende inbouwapparatuur: oven, koelkast, vaatwasser afzuigkap en een 6-pits gaskookplaat. De woonkamer geeft toegang tot de enorme tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en badkamer. Slaapkamers voorzien van laminaatvloer, rolluiken en twee kamers zijn voorzien van inbouwkasten. Geheel betegelde badkamer die modern van opzet is met wastafel, douche en toilet.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping. Voorzolder met dakvenster en Bosch HR cv-ketel (2009). Vierde slaapkamer is voorzien vloerbedekking, dakvenster en bergruimte.

Tuin:
Geheel omsloten achtertuin voorzien van twee terrassen, gazon, overkapping, plantenborders en bomen. Vrijstaande houten berging welke is voorzien van elektra. Eigen achterom via voorzijde.

Locatie:
Deze woning is ideaal gelegen nabij de uitvalsweg richting A2 Eindhoven - Maastricht en op loopafstand van het lokale winkelcentrum en scholen. Het Weerter stadscentrum en NS-station liggen op 10 fietsminuten.

Beschikbaar per direct.

Huurprijs:
€ 1.200,-- per maand, exclusief het verbruik van gas, water en elektriciteit en de overige lasten en belastingen welke door inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente Weert voor rekening van de huurder/bewoner komen. De huurprijs dient maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan middels een automatische bankoverschrijving.

Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur dient de huurder in handen van de verhuurder een waarborgsom te storten van een bedrag van twee maanden huur tot zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien. Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. Indien aan het einde van de huur blijkt dat de huurder aan al zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien, heeft voldaan, zal deze waarborgsom worden gerestitueerd.

Wijzigingen:
Het is huurder, zonder schriftelijke toestemming van verhuurder, niet toegestaan in het gehuurde bouwkundige wijzigingen of veranderingen aan technische installaties aan te brengen. 

Huurperiode:
in overleg.

Huisdieren in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.200 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.400 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Dwars Makelaars | Qualis

Bel 0495-537599

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.