Kesselstraat 58 6004 TZ Weert

Een hele leuke huurwoning!

Deze leuke tussenwoning is volledig instapklaar en helemaal naar deze tijd gemoderniseerd.

Locatie: Deze leuke tussenwoning ligt aan de rand van de wijk Groenewoud, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Direct om de hoek liggen onder andere het nieuwe Winkelcentrum Leuken en de Brede Basisschool. Maar ook het stadscentrum, NS-station en voortgezet onderwijs liggen op nog geen 10 fietsminuten.

Indeling woning: Op de begane grond zijn een doorzonwoonkamer met openslaande tuindeuren en luxe laminaatvloer gerealiseerd. De keuken beschikt over een moderne opstelling met oven (2021), koel- vriescombinatie, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en een Quooker (2021). De eerste verdieping biedt plaats aan 2 ruime slaapkamers met laminaatvloer en een luxe XL badkamer, voorzien van ligbad (met whirlpool functie), douche met thermostaatkraan, wastafel met badmeubel en wandcloset. De voormalige badkamer is volledig betegeld en in gebruik als wasruimte. Via een vlizotrap is een royale bergzolder bereikbaar.

Tuin en berging: De achtertuin is ruim van opzet en volledig beklinkerd. Achter de tuin liggen een berging en een achterompad. De tuin heeft een gunstige ligging op het zuiden.

Technisch: Uitgebreid gemoderniseerde en verduurzaamde tussenwoning waar in 2006 zowel het dak als de kozijnen zijn vervangen. Het dak is uitgevoerd met isolatieplaten en keramische dakpannen en de kozijnen betreffen kunststoffen kozijnen (modern profiel) met HR++ beglazing. In december 2021 is er een nieuwe CV-combiketel geïnstalleerd (Intergas HR). Het leidingwerk binnen is grotendeels vernieuwd / uitgebreid.

Beschikbaar per 01 oktober 2022. 

Huurprijs:
€ 1.100,-- per maand, exclusief het verbruik van gas, water en elektriciteit en de overige lasten en belastingen welke door inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente Weert voor rekening van de huurder/bewoner komen. De huurprijs dient maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan middels een machtiging. 

Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur dient de huurder in handen van de verhuurder een waarborgsom te storten van een bedrag van twee maanden huur tot zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien. Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. Indien aan het einde van de huur blijkt dat de huurder aan al zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien, heeft voldaan, zal deze waarborgsom worden gerestitueerd.

Wijzigingen:
Het is huurder, zonder schriftelijke toestemming van verhuurder, niet toegestaan in het gehuurde bouwkundige wijzigingen of veranderingen aan technische installaties aan te brengen.