Geelgorshof 19 6005 JL Weert

Instapklaar en per direct leeg beschikbaar (ook deels gemeubileerd mogelijk indien gewenst!): Uitgebouwd woonhuis met o.a. een eigen oprit, 4 slaapkamers, een open keuken met inbouwapparatuur, een vaste trap naar de zolder met een 4e slaap-/hobbykamer en een onderhoudsvriendelijke tuin met vrije achterom. Rustig gelegen in een woonerf in de wijk Graswinkel met aan de achterzijde een parkje met wandelpaden en speelvoorzieningen én nabij sportvelden (o.a. tennis en voetbal) en wandelgebieden die vanuit hier makkelijk te voet te bereiken zijn.

PROCEDURE OM IN AANMERKING TE KOMEN VOOR DEZE HUURWONING; Stuur een mail met uw gegevens naar ons kantoor, waarna u formulieren krijgt toe gemaild om in aanmerking te komen voor deze woning. Na retour ontvangst hiervan zal de verhuurder spoedig een selectie maken en dan tot gunning overgaan.

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal, meterkast, trapopgang, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de berging/bijkeuken aan de voorzijde, alsmede toegang naar de keuken. De inpandig bereikbare berging/bijkeuken beschikt tevens over een loopdeur naar de oprit en is voorzien van een tegelvloer en een keukenblok. De open keuken is voorzien van een complete combinatie in hoekopstelling met inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, oven en een vaatwasser. De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd waardoor de woonkamer erg ruim is geworden. U heeft hier ook heerlijk tuincontact middels de schuifpui. De begane grond is voorzien van een tegelvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de eerste 3 slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche, zwevend toilet en een wastafel met meubel. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegankelijk. Voorportaal met toegang tot de 4e slaap-/zolderkamer. Tevens de opstelling van de cv-ketel (Nefit HR, ca. 2001).

Exterieur:
Er is een eigen oprit die leidt naar de berging en de voordeur. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van een terras en houten tuinhuis, borders en een vrije achterom die leidt naar het achtergelegen parkje met wandelpaden, groen- en speelvoorzieningen.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van goed isolatiepakket, waaronder o.a. gedeeltelijk dubbel glas en rolluiken (deels elektrisch). Tevens is het dak van de woning geïsoleerd. De aanbouw is volledig geïsoleerd.

Ligging:
Rustig gelegen in een woonerf in de wijk Graswinkel met aan de achterzijde een parkje met sportvelden en wandelgebieden die vanuit hier makkelijk te voet te bereiken zijn. Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid en diverse groen- en speelvoorzieningen. De ligging is daarnaast gunstig ten opzichte van uitvalswegen en het centrum van Weert. Een heerlijke plek om te wonen.

Huurkenmerken:
Huurprijs € 1.235,- per maand
Waarborgsom: € 1.235,-
Huurtermijn: minimaal 24 maanden
Aanvaarding: per direct!
Bijzonderheden: De woning kan leeg worden opgeleverd, maar kan ook gemeubileerd en gestoffeerd worden opgeleverd!