• Verhuurd

Hoogstraat 12 B 6001 EV Weert

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.250 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2022
Verhuurdatum
15 november 2022
Looptijd
1 dag

Omschrijving

Turn-key en stijlvol wonen in hartje centrum!

Het object gelegen aan de Hoogstraat 12 is in de jaren ’70 gerealiseerd als winkelpand. Na een lange periode van leegstand krijgt het object met een transformatie naar 5 unieke lofts eindelijk een tweede leven. En hoe?! Geen casco oplevering zoals bij reguliere (ver)nieuwbouw, maar nagenoeg volledig verhuisklaar!

Het gebouw valt sinds zijn realisatie op in het straatbeeld door zijn uitgesproken karakter met de verspringende glazen pui met daarboven trapeziumvormige RVS cassettes. Dit gevelbeeld is door de gemeente Weert aangemerkt als ‘potentieel gemeentelijk monument’. Een visie die door Niels Derckx van Studio Boomm in samenwerking met de ontwikkelaar SMART Real Estate Development volledig omarmt wordt. In het ontwerp is dan ook zoveel mogelijk rekening gehouden met het bestaande karakter van het object. Het openen van het dak biedt de mogelijkheid om ook lofts aan de achterzijde te creëren. Het resultaat van de ontwikkeling omvat vijf appartementen in industrieel-chique loftstijl. Typerend voor de lofts zijn de grote raampartijen van vloer tot plafond, rauwe elementen als stalen balken, spiltrappen en bakstenen muren en een speelse indeling met vides en verspringende hoogtes.

Highstreet Lofts
5 unieke Lofts in de Hoogstraat in Weert
De Highstreet Lofts vormen het bewijs dat grootte geen vereiste is voor luxe. Door slim om te gaan met de beschikbare ruimte en de daken te gebruiken voor zelfstandige buitenruimten, ontbreekt het je aan niets. Een combinatie van rauwe industriële elementen uit het bestaande winkelpand in combinatie met luxe keukens en badkamers en hoogwaardige materiaalkeuze zorgt voor unieke appartementen met een kenmerkende loftsfeer die het beste te typeren is als industrieel-chique met een vleugje Scandinavisch design.

The Urban Loft - loft 5
In loft FIVE komen alle unieke elementen van de ontwikkeling van de Highstreet Lofts samen. Een modern soort herenhuis over drie verdiepingen met een glazen pui van 6 meter hoog. In de benedenverdieping bevindt zich de slaapkamer met badkamer en berging. De tussenverdieping is te bereiken door middel van een spiltrap die in de vide aan de voorzijde is gepositioneerd. Op de tussenverdieping bevindt zich de keuken en de woonkamer. Op de bovenste verdieping is een werkkamer gesitueerd die in directe verbinding staat met het sfeervolle en ruime dakterras. Chillen doe je in het hangnet dat zich onder het dakraam bevindt. In deze hippe loft van ruim 375m³ ontbreekt het je werkelijk aan niets en zal je al je vrienden en familie versteld doen staan. Urban loft living in optima forma.

De loft is afgewerkt o.a. met een prachtige visgraat PVC vloer, heeft een stucwerk wandafwerking en beschikt over een luxe zwarte keuken met 4-pits ''Bora'' kookplaat met ingebouwde afzuiging en ''Siemens'' inbouwapparatuur (combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser). De loft is daarnaast voorzien van een luxe badkamer met inloopdouche en beschikt over een high-end design verlichtingspakket van ''Pro-Light''.

Parkeren:
Wilt u parkeren in een van de parkeergarages in de binnenstad? Dan kunt u een parkeerabonnement aanvragen: Parkeerabonnement Weert. Een parkeervergunning voor de parkeergarage onder het voormalig stadhuis (binnen 250 meter loopafstand) is aan te vragen bij de gemeente. De kosten van zo’n parkeervergunning bedragen EUR 50,- per maand. Voor het stallen van je fiets kan gebruik worden gemaakt van de eigen berging, de fietsenrekken in de patio of de gratis bewaakte fietsenstalling aan de Hegstraat.

Berging:
In de lofts zijn in beperkte mate zelfstandige bergruimten opgenomen. Slim gebruik maken van de beschikbare ruimte is daarbij het credo binnen deze ontwikkeling. De bergruimte is echter beperkt. Hoe minder bergruimte, hoe minder ruimte om niet noodzakelijke spullen op te bergen. Less is more.

Huurkenmerken
Huurprijs: € 1.250,-- p.m.
Servicekosten: € 25,-- p.m.
Waarborgsom: € 2.500,-- (eenmalig)
Geen huisdieren toegestaan
Huurtermijn: maximaal 24 maanden
Aanvaarding per direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.250 per maand (exclusief servicekosten à € 25,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 2.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Saelmans Makelaardij

Bel 0495-533893

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.