Schoolstraat 5 6001 EN Weert

  • Verhuurd
€ 1.150 /mnd

Omschrijving

Aan het voormalig pakhuis aan de Schoolstraat is de bijzondere woonlocatie Het hof van Coolen gerealiseerd. De vier stadswoningen die aan dit hof zijn gesitueerd zijn geheel gerenoveerd met elk zijn eigen identiteit passend in de karakteristieke stadse omgeving. De aangename en gezellige binnentuin is de kers op de taart!

Let op: de stadswoningen zijn momenteel nog in aanbouw en worden omstreeks januari opgeleverd. 

Locatie: 
De vier stadswoningen liggen in het centrum van Weert met alle stadse voorzieningen op korte loopafstand. Om de hoek ligt direct de Martinustoren en de Korenmarkt. Vanuit elk appartement is de Martinustoren duidelijk te aanschouwen wat een fraai beeld oplevert. Winkels, supermarkten, NS-intercity station en scholen liggen allen binnen handbereik vanuit deze stadse locatie. Tevens is de A2 Eindhoven - Maastricht binnen 5 minuten te bereiken! 

Wat maakt Het hof van Coolen zo bijzonder: 
* Unieke stadswoningen met een luxe uitvoering; 
* Zeer centrale historische ligging in het centrum van Weert;
* Mooie gezamenlijke binnentuin met eigen fietsenstalling;
* Zeer veel leefruimte met veel lichtinval; 
* Luxe keukens met inbouwapparatuur; 
* Goede bereikbaarheid A2 Eindhoven-Maastricht. 

In totaal zijn er vier stadswoningen gerealiseerd elk met hun eigen unieke eigenschappen. Elke woning heeft hierdoor een eigen identiteit die aansluit bij de wensen van de huurder.

Schoolstraat 5 is een woning bestaande uit drie verdiepingen. Op de begane grond is een toilet, een badkamer en zijn twee ruime slaapkamers gerealiseerd. Badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche en een dubbele wastafel. Via een trap in de ontvangsthal is de woonkamer met open keuken en berging te bereiken. Open luxe keuken met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, kookplaat, afzuigkap en een combi-oven/magnetron. Een trap in de woonkamer leidt naar de vide (studeerkamer) welke tevens toegang geeft tot een ruim dakterras. Vanuit het dakterras is er een prachtig uitzicht op de kerktoren! 

De huurprijs is exclusief servicekosten (€ 45,-) het verbruik van gas, water en elektriciteit en de overige lasten en belastingen welke door inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente Weert voor rekening van de huurder/bewoner komen. De huurprijs dient maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan middels een automatische bankoverschrijving.

Bijzondere bepalingen: 
- De woning wordt verhuurd voor maximaal 02 jaar (intentie voor langere verhuur). 
- Huisdieren niet toegestaan! 
- Keukenapparatuur wordt om-niet mee verhuurd. 
- Roken binnen niet toegestaan!

Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur dient de huurder in handen van de verhuurder een waarborgsom te storten van een bedrag van twee maanden huur tot zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien. Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. Indien aan het einde van de huur blijkt dat de huurder aan al zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien, heeft voldaan, zal deze waarborgsom worden gerestitueerd.

Wijzigingen:
Het is huurder, zonder schriftelijke toestemming van verhuurder, niet toegestaan in het gehuurde bouwkundige wijzigingen of veranderingen aan technische installaties aan te brengen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.150 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 2.300 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2021

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren