• Verhuurd

Fanfarestraat 15 5581 HT Waalre

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 975 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2023
Verhuurdatum
12 juni 2023
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Moderne, goed onderhouden benedenwoning met eigen patio / tuin, oprit met carport en berging. Gelegen in gewilde woonomgeving in Waalre Dorp aan een verkeersarme straat op loopafstand van de markt en het centrum met winkels (winkelcentrum De Bus), sportvelden, school en natuur. Nabij ASML, High Tech Campus, Maxima MC en goede ontsluitingsmogelijkheden via A2/A67/A50.

INDELING:
Begane grond:
Overdekte entree, hal met garderobe, meterkast (o.a. 7 groepen en 2x aardlekschakelaar) en geheel betegelde toiletruimte voorzien van hangend closet en fonteintje.
Royale woonkamer met zit– en eetgedeelte en ruime berging met opstelling WTW-installatie.
Aansluitend open keuken met loopdeur naar de tuin en parallel opstelling voorzien van o.a. 5-pits gas-kookplaat , rvs afzuigkap, vaatwasser (Miele) en koelkast. Inbouwkast met opstelling cv-combiketel (Ferroli HR 2007).
Slaapkamer gelegen aan de patio met toegang tot badkamer.
Badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafel.

Tuin:
Patiotuin met achterom en bergring voorzien van elektra, water en aansluitpunt voor wasmachine.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 57 m2.
* Inhoud circa 190 m3.
* De huur is inclusief servicekosten en exclusief gas, water en licht.
* Aan de nieuwe huurder wordt 3 maanden borg gevraagd.
* Er is een sterke voorkeur voor een huurder welke minimaal 2 jaar de woning zal huren.
* Nagenoeg de gehele woning heeft strak gestucte wanden.
* De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een WTW-systeem.
* Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 975 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.925 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Balansventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Van Santvoort Makelaars b.v.

Bel 0497-513393

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.