Taalstraat 159 5261 BD Vught

Gemoderniseerde woning gelegen in het centrum van Vught met een gezellige patio en een dakterras.
Het gehele appartement is voorzien van een luxe laminaatvloer, stoffering, en wasapparatuur.
De slaapkamer is volledig gemeubileerd en indien gewenst zijn er ook diverse meubels beschikbaar voor de woon-/eetkamer. Vanuit de slaapkamer en het dakterras is er prachtig uitzicht op de Lambertuskerk.

Indeling:
Begane grond
De entree/hal aan de zijkant van de woning geeft toegang tot de woonkamer, keuken, toilet, meterkast en de overloop.
De woonkamer is ruim opgezet en heeft een grote raampartij waardoor er veel natuurlijk lichtinval is. De eethoek is sfeervol door de openslaande deuren die naar de patio leiden. De woonkamer en eetkamer zijn voorzien van laminaat in lichte kleurstelling.
Het keukenblok is opgezet in twee rechte opstellingen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, namelijk; oven - magnetron - inductiekookplaat - afzuigkap - koelkast- vriezer - vaatwasser. Het kunststof werkblad is antraciet met graniet look en de witte keukenkastjes zijn afgewerkt in een landelijke stijl. Vanuit de keuken is de verdiepte kelderkast te bereiken. Via de keuken en de patio is er toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken staat de wasapparatuur en cv-ketel opgesteld. Er is een achterom via de bijkeuken aan de achterzijde van de woning. Hier kunnen fietsen worden gestald.

Eerste verdieping
Via de vast trap is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot de slaapkamer, het toilet, de badkamer en het zonnige dakterras. De moderne badkamer is betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een ruime douche, wastafel en een raam. Het toilet is separaat via de overloop te bereiken. De ruime slaapkamer heeft aan twee zijde grote ramen waardoor er aan één zijde prachtig uitzicht is op de Lambertuskerk.

Buiten
De patio van 7m2 is geheel betegeld en voorzien van een tuinsetje en bloembakken.
Het dakterras geeft prachtig uitzicht op de Lambertuskerk.
Er behoort géén parkeerplaats tot het gehuurde. De oprit behoort bij het buurpand.

Huurvoorwaarden
- Huurprijs: € 1.200,- per maand vooraf te voldoen aan verhuurder door middel van automatische incasso.
- Voorschot kosten  € 300- (voorschot gas/water/elektra, aansluiting van internet en TV)
- Borg: 1 maand huur (vooraf te voldoen)
- Overige kosten: de huurprijs is exclusief huisafval en de gebruikslasten van de WOZ
- Aanvaarding: in overleg 
- Huurperiode: Bepaalde tijd maximaal 2 jaar
- Opzegtermijn: 1 kalendermaand
- Huurcontract: conform NVM-model
- Beheer: de verhuurder treedt op als beheerder
- Voorbehoud: goedkeuring verhuurder
- Huisdieren zijn niet toegestaan
- Er mag niet worden gerookt
- Inkomens eis: 1 of 2 persoons huishouden met een bruto maandinkomen van minimaal 4 x de kale maandhuur.