Paul Krugerstraat 228 4381 WN Vlissingen

PER 1 FEBRUARI 2023 BESCHIKBAAR!

Zeer royaal, netjes verzorgd herenhuis met onder andere vijf slaapkamers, ruime woonkamer met haard, keurige keuken met inbouwapparatuur, luxe badkamer en volledig voorzien van kunststof kozijnen.

Indeling:
Begane grond:
Portiek met entree, zeer fraaie hal met toegang tot de kelderkast, het toilet, de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de eerste etage.
De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een fraaie eikenhouten parketvloer, een sfeervolle natuurstenen schouw met haard en dubbele openslaande terrasdeuren.
De keurige ruime en lichte keuken bestaat uit twee rechte keukenblokken. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, inductie-kookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken gelegen met plaats voor de wasmachine. Deze ruimte biedt tevens toegang tot de stadstuin. De vloer van de bijkeuken is belegd met een leuke tegelvloer en er is een werkende waterpomp aanwezig.

De volledig omsloten tuin is nagenoeg geheel bestraat. De tuin biedt door de ligging op het zuid-zuidoosten volop mogelijkheden om van de zon te genieten. Het voormalige kolenhok achter de bijkeuken biedt flink wat extra bergruimte.
Deze woning beschikt niet over een vrije achterom.

Eerste etage:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede etage.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de grootste (ca. 13 m2) en de kleinste slaapkamer (ca. 7 m2). Aan de achterzijde zijn de derde slaapkamer (ca. 11 m2) en de badkamer gelegen. De twee grootste slaapkamers zijn beide voorzien van een ruime vaste bergkast.
De fraaie, volledig betegelde badkamer, biedt ruimte aan een douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel en tweede toilet. Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon.

Tweede etage:
Op deze riante etage zijn twee extra slaapkamers gerealiseerd. Eén van de slaapkamers is voorzien van een wastafelmeubel. Boven de twee slaapkamers bevindt zich tot slot een flinke vliering.

De genoemde huursom is exclusief Gas/Water/Elektriciteit

Algemeen:
-volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas;
-alle wanden voorzien van spachtelputz;
-vernieuwe dakgoten;
-centraal verwarmd middels Nefit Ecomline HR combiketel;
-vernieuwde radiatoren.

Overige informatie:
Om in aanmerking te komen voor huur van deze woning dient u aantoonbaar te beschikken over voldoende inkomen uit vast werk. Per ingangsdatum van de huurovereenkomst, dient de arbeidsovereenkomst (of andere bron van inkomsten) nog minimaal één jaar voort te duren. Het houden van huisdieren en roken in de woning is niet toegestaan zonder voorafgaand overleg en akkoord van de verhuurder. Het huurcontract wordt aangegaan voor een periode van minimaal 1 jaar, hierna is de huurovereenkomst per maand op te zeggen. De voorkeur van de verhuurder gaat uit naar een huurder die, bij gebleken geschiktheid, voor lange termijn in de woning blijft wonen. De woning wordt alleen verhuurd aan meerdere personen indien ze een duurzame relatie met elkaar hebben (gehuwd, geregistreerd partnerschap, samen op de toekomst gericht, dus geen vrienden of collega's). Geen huisdieren toegestaan.

Indien u interesse heeft om de woning te huren dient u dit, nadat de bezichtiging heeft plaatsgevonden en bij concrete interesse om te huren, schriftelijk kenbaar te maken. Om de geschiktheid als huurkandidaat aan te tonen dient u uw arbeidsovereenkomst, 3 laatste loonstroken, kopie legitimatie, kopie werkgeversverklaring en -indien u momenteel elders huurt- een verklaring van uw verhuurder over uw huurperiode (verhuurdersverklaring) aan te leveren.

Uw bruto inkomen dient minimaal 2.5 x het huurbedrag te zijn. De verhuurder verlangt een waarborgsom gelijk aan twee maandhuren.

Indien u niet over voldoende inkomen beschikt, maar iemand kan wel financieel garant voor u staan, dient deze persoon dezelfde gegevens over het inkomen aan te leveren. Wij zullen alle financiële gegevens toetsen en vertrouwelijk behandelen.