Leeuwerikplein 12 5922 VJ Venlo

Deze moderne levensloopbestendige woning is gelegen aan de rand van het centrum van Blerick. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de 1e verdieping is nog een 2e slaapkamer gelegen.

De woning is gelegen tegenover de Sint Lambertuskerk.
De woning kenmerkt zich door een traditionele architectuur. Het metselwerk is uitgevoerd in twee kleuren wat zorgt voor een karakteristieke uitstraling. Fraai metselwerk in 2 kleuren met stijlvolle betonaccenten vormen een karakteristieke uitstraling.

De woning is omstreeks 2018 gebouwd en voorzien HR++ glas, dak- en vloerisolatie. De woning is voorzien van een HP Cube warmtepomp welke samenwerkt met de cv-ketel. Hierdoor ontstaan er lagere energielasten.

INDELING

Begane grond:
De entree geeft toegang tot de woning. Bij binnenkomst komt u in de hal met toiletruimte en de trapopgang naar de 1ste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fontein. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de open keuken. De open keuken beschik over inbouw apparatuur te weten: afzuigkap, inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken is de berging waar de wasmachine aansluiting is geïnstalleerd en de 1e slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer is ca 21,5m2 groot. Via de slaapkamer is de badkamer te bereiken. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel met meubel en toilet. Via de woonkamer krijgt men toegang tot de onderhoudsvriendelijke patio. De patio beschikt over een vrij achterom. Op het gemeenschappelijk terrein is een carport en een buiten berging gelegen.

1e verdieping:
Via de overloop is de 2e slaapkamer en stookruimte te bereiken. De 2de slaapkamer is ca 22,5m2. De stookruimte is voorzien van een warmtepomp in combinatie met cv-ketel.

Vliering:
Via een trektrap is de vliering te bereiken.

Huurvoorwaarden voorwaarden:
- Vast contract
- Huurperiode minimaal 2 jaar
- Huurprijs: € 1.250,- per maand exclusief gas, water, elektra, tv en internet etc.
- Servicekosten: ....? voor gemeenschappelijk onderhoud van het achterterrein.
- Waarborgsom: 2 maanden huur
- Huisdieren niet toegestaan
- Benodigd passend bruto-inkomen

Bij interesse graag het aanvraagformulier aanvragen via de mail

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/huurder/onderhuurder/opdrachtgever. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van eventuele onjuistheden en/of wijzigingen kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden.

Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.