Hoofdstraat 212 a 6881 TP Velp (GE)

VOOR BEZICHTIGING DIENEN EERST STUKKEN AANGELEVERD TE WORDEN

Moderne bovenwoning gelegen in het gezellige centrum van Velp! De woning heeft veel ruimte te bieden en een royaal dakterras.

Velp is gelegen tussen de voet van de Veluwe en de wateren van de IJssel. U kunt hier in de omgeving dus heerlijk recreëren in de natuur. Verder zijn alle voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten en diverse horecagelegenheden op loopafstand gelegen.

Het centrum van Arnhem ligt op enkele (fiets-)minuten en verder zijn grotere wegen zoals de A12, A348 en N325 op zeer korte afstand gelegen. Zo zijn steden als Nijmegen en Utrecht zeer goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: centrale entree welke wordt gedeeld met één ander appartement, trapopgang.

Eerste verdieping: entree naar het appartement, sfeervolle woonkamer met uitzicht over de Hoofdstraat van Velp, frans balkon, moderne open keuken voorzien van bar, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en combimagnetron.

Ruime, moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en aansluiting voor wasapparatuur. Apart toilet met fonteintje.

Tweede verdieping: overloop, deur naar het ruime dakterras met overkapping, vaste kast met opstelling CV-ketel. Verder zijn op deze verdieping de twee slaapkamers gelegen.

Bijzonderheden
- Ruime, moderne bovenwoning;
- Twee slaapkamers;
- Gelegen in het centrum van Velp;
- Royaal, zonnig dakterras met overkapping;
- Ruime berging aanwezig;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.

HUURVOORWAARDEN
- Begin januari 2023 beschikbaar.
- Huurprijs is € 1.200,- per maand exclusief g/w/e.
- Het toetsinkomen bedraagt 2,5 x de maandhuur.
- Huurperiode eerst voor één jaar. Daarna onbepaalde tijd.
- Bij verhuur wordt één maand huur als borg betaald door de huurder.
- Ingezonden stukken worden met de verhuurder overlegd indien kijker aangeeft te willen huren. Verhuurder beslist of gehuurd mag worden.
- Er dient door de geïnteresseerde een NVM woontoets te worden ingevuld voor toewijzing.

Toewijzing huur:
Om in aanmerking te kunnen komen voor de woning, dienen eerst de volgende documenten ingestuurd te worden ter goedkeuring. Pas na goedkeuring kan er bezichtigd worden:
- Verhuurders-/hypotheekverklaring;
- Werkgeversverklaring;
- Kopie loonstrook;
- Kopie bankafschrift;
- Indien zelfstandig; van 3 jaar de jaarstukken.