Dominicus van Ophovenstraat 80 5462 HX Veghel

Royale, energiezuinige, twee-onder-een-kapwoning te huur in nieuwbouwwijk.

Een buitenkans om te huren: nabij zowel de centrumvoorzieningen als de Noordkade met culturele voorzieningen gelegen en ideaal voor gezinnen. De woning beschikt over energielabel A, waardoor de maandelijkse energiekosten relatief laag zijn.

Deze woning heeft een groot woonoppervlak en is voorzien van alle comfort.
De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en een oppervlakte van maar liefst 34 m2. De (thans) open hoek (achter de inpandige berging) leent zich prima om eventueel in te richten als kantoor- of speelruimte.
De keuken is uitgerust met de benodigde inbouwapparatuur en de erker aan de voorzijde voorziet de ruimte van veel daglicht middels de grote ramen.

Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde de gehele breedte van de woning beslaat. De moderne badkamer is onder andere uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Op de tweede verdieping bevinden zich de witgoedaansluitingen en is er volop bergruimte.

De auto kunt u op de eigen oprit parkeren en via de dubbele openslaande deuren is de berging bereikbaar. Ernaast loopt u via de poort de grote achtertuin in, die dit plaatje compleet maakt.

De woning is gelegen in de wijk Dorsveld in Veghel, tegenover een speelveld.
Het centrum ligt op vijf minuten fietsafstand.
Vlakbij vindt u de Noordkade en de A-50 en N279 zijn vlot bereikbaar.

De indeling van de woning is als volgt:

- begane grond - entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer, open keuken, berging;
- 1e verdieping - overloop, 3 slaapkamers, badkamer, vaste trap naar;
- 2e verdieping - voorzolder, bergruimte.

Details:
- hoekopgestelde keuken, uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser;
- vloerverwarming op de begane grond;
- moderne toiletruimte;
- veel lichtinval door grote ramen;
- openslaande deuren vanuit de woonkamer naar de tuin;
- berging is zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar;
- via de poort aan de zijkant is de achtertuin vanaf de straat bereikbaar;
- ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning met veel daglicht;
- badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en hangtoilet;
- witgoedaansluitingen en technische installaties bevinden zich op de tweede verdieping;
- dankzij dakvenster daglicht op de tweede verdieping, maar ook volop bergruimte;
- ventilatiesysteem zorgt voor een goede luchtkwaliteit;
- Intergas HReco 36 CV-ketel (2018);
- volledig geïsoleerd;
- 3 zonnepanelen.